Haus zum Kauf in Paderborn | 67410212595

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Einfamilienhaus Paderborn kaufen

Barrierefreies Wohnen im historischen Fachwerk

Im Rahmen unserer lokalen Marktbeobachtung fassen wir die Informationen dieses Inserats für Sie zusammen. Das ursprünglich im Jahr 1900 als Tischlerei erbaute und 1981 kernsanierte Fachwerkhaus bietet sechs Zimmer auf einer Wohnfläche von 180 Quadratmetern. Laut Inserat ist der gesamte Wohnbereich komplett schwellenfrei gestaltet. Durch diese Barrierefreiheit und das 830 Quadratmeter große Grundstück richtet sich das Angebot an Familien sowie an alle Generationen. Wenn Sie ein Einfamilienhaus Paderborn kaufen möchten, liefert Ihnen diese Zusammenfassung die wesentlichen Eckdaten zur Ersteinschätzung.

Großzügige Raumaufteilung und Geothermie

Der zentrale Mittelpunkt des Hauses ist das 71 Quadratmeter große Wohn- und Esszimmer. Große Fensterfronten und eine Glasschiebetür verbinden den Innenbereich direkt mit der südlich ausgerichteten Natursteinterrasse. Naturmaterialien wie Travertin, Ahornparkett sowie sichtbares Holzgebälk prägen die Gestaltung der Räume. Beheizt wird die Immobilie über eine im Jahr 2007 installierte Geothermie-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, was zu der angegebenen Energieeffizienzklasse B führt. Ebenfalls 2007 wurden das Steildach gedämmt und der Giebel mit Lärche verkleidet. 2017 folgte ein Mauerwerksschutz. Zusätzlichen Raum für künftige Planungen bietet eine Ausbaureserve von rund 137 Quadratmetern im Dachgeschoss. Für Fahrzeuge stehen fünf Pkw-Stellplätze direkt am Gebäude zur Verfügung.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem reinen Kaufpreis fallen beim Erwerb stets auch Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Ruhige Sackgasse im Stadtteil Elsen

Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Elsen am Ende einer Sackgasse, die als Spielstraße ausgewiesen ist. Wichtige Anlaufpunkte für den Alltag wie Supermärkte, Schulen und Kindertagesstätten sind zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Buslinie gegeben, mit der das Zentrum in etwa 15 Minuten erreicht wird. Autofahrer gelangen innerhalb von fünf Minuten auf die Bundesstraße 64 sowie die Autobahn 33. Für Aktivitäten im Freien liegen die Alme-Auen, der Schloßpark Neuhaus, das ehemalige Bundesgartenschau-Gelände und der Lippesee in der Umgebung. Interessenten, die ein Einfamilienhaus Paderborn kaufen wollen, finden hier eine ruhige Mikrolage mit gut angebundener Infrastruktur.