Haus zum Kauf in Paderborn | 55770616471

Sie befinden sich im Archiv für Angebotsbeobachtungen

Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Einfamilienhaus in 33106 Paderborn kaufen

Moderner Komfort trifft auf Familienfreundlichkeit

Willkommen in diesem ansprechenden Einfamilienhaus in Paderborn-Elsen! Die Immobilie bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Erdgeschoss, welches ein WC, ein Arbeitszimmer, eine Küche sowie ein Wohn- und Esszimmer umfasst. Im Dachgeschoss finden Sie ein modernes Bad und drei gemütliche Schlafräume. Mit einer Garage und einem Stellplatz profitieren Sie zusätzlich von praktischem Parkraum. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die Komfort und eine zentrale Lage wünschen.

Nachhaltige Ausstattung und zeitgemäße Modernisierungen

Das Haus wird durch eine effiziente Pelletheizung beheizt, die auch einen Lagerraum umfasst. Der Energieverbrauch für einen 4-Personen-Haushalt liegt derzeit bei etwa 4,5 Tonnen pro Jahr. Zu den durchgeführten Modernisierungen zählen die Errichtung einer PV-Anlage mit 7,44 kWp im Jahr 2005, die ab Januar 2026 für den Eigenverbrauch genutzt werden kann. Das Dach wurde 2005 neu gedeckt, und im Jahr 2008 wurde die Pelletheizung installiert. Die Fenster und die Haustür wurden 2011 durch 3-fach verglaste wärmegedämmte Modelle ersetzt. Im Jahr 2022 wurde das Bad im Dachgeschoss modernisiert und mit einer fast bodengleichen Duschwanne ausgestattet. Eine Terrassenüberdachung rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Die Renovierungen zu diesem Haus können Sie mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Zentrale Lage mit guter Anbindung

Die Lage in Paderborn-Elsen bietet Ihnen eine ruhige, familiäre Umgebung, die dennoch eine optimale Anbindung an die Innenstadt und umliegende Stadtteile gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und bequem erreichbar. Dies macht das Einfamilienhaus besonders attraktiv für Familien, die sowohl die Vorzüge des Stadtlebens als auch die Ruhe eines Wohngebiets schätzen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Berufspendlern, schnell zu den Arbeitsorten zu gelangen und bietet somit eine ideale Basis für ein modernes Familienleben.