Investment zum Kauf in Paderborn | 4498715201

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33104 Paderborn kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit in begehrter Lage

Dieses Mehrfamilienhaus in der beliebten Straße Thuner Weg 66 in Paderborn bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.203 m² vier vermietete Wohneinheiten. Die Immobilie stellt eine solide Einnahmequelle dar, mit jährlichen Mieteinnahmen von 18.945,00 Euro. Das Haus wurde 1990 umfassend kernsaniert, was die Qualität und Stabilität des Gebäudes nachhaltig erhöhte. Die attraktive Lage spricht besonders Investoren und Familien an, die eine Immobilie in einem ruhigen, aber gut angebundenen Umfeld suchen.

Vielfältige Wohnraumaufteilung mit modernen Annehmlichkeiten

Die Wohnraumaufteilung umfasst eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung (84 m²), die 2022 renoviert wurde und über einen Balkon verfügt. Zudem gibt es eine komfortable 2-Zimmer-Wohnung (42 m²) aus 2018, eine weitere 3-Zimmer-Wohnung (75 m²) aus 2009 mit Balkon und ein 1-Zimmer-Apartment (36 m²) aus 2004. Die Beheizung erfolgt über effiziente Gasetagenheizungen, und die Fenster sind doppelt isoliert, was zur Energieeffizienz beiträgt. Der parkähnliche Garten bietet zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeit.

Für eine umfassende Finanzierungsberatung nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check. Hier können Sie die individuellen Konditionen für den Kauf ermitteln, ganz ohne Bürokratie. Auch Renovierungs- und Investitionskosten lassen sich mit unserem Investitionsplaner kalkulieren.

Optimale Lage für Stadt- und Naturliebhaber

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die Innenstadt von Paderborn bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Lage und der große Garten machen es zu einem idealen Rückzugsort für Familien und Mieter, die Natur und städtischen Komfort schätzen. Diese Immobilie vereint somit die Vorteile einer soliden Investition mit den Vorzügen eines angenehmen Wohnumfelds.