Haus zum Kauf in Paderborn | 46623460760

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Einfamilienhaus in 33102 Paderborn kaufen

Historisches Potenzial in zentraler Lage

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1897 befindet sich auf einem 306 m² großen Grundstück in einer begehrten Lage von Paderborn. Mit ca. 138 m² Wohnfläche und zusätzlichen Nebennutzflächen bietet die Immobilie eine interessante Basis für Investoren. Die zentrale Lage eröffnet vielfältige Möglichkeiten, sei es für eine umfassende Sanierung zur Wiederherstellung des historischen Charmes oder einen Umbau in ein modernes Wohnkonzept. Beheizt wird das Haus derzeit über Holzöfen, was den renovierungsbedürftigen Zustand sowohl als Herausforderung als auch als Chance darstellt.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Ausstattung

Das Haus weist eine einfache Ausstattung auf, die jedoch sofort nutzbar ist. Es gibt separate WCs sowie zwei Stellplätze, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Der bedarfsorientierte Energieausweis zeigt einen Endenergiebedarf von 566,9 kWh/(m²*a) in der Effizienzklasse H. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Teppich und Laminat, was den individuellen Gestaltungsmöglichkeiten Raum lässt. Nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check, um die Kaufkonditionen für dieses Objekt zu klären, ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Paderborn: Zentrale Lage mit hoher Lebensqualität

Paderborn ist eine aufstrebende Großstadt mit 153.000 Einwohnern und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Stadt hat zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn, was Pendlern zugutekommt. In der Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote, die das Leben in Paderborn attraktiv machen. Diese Immobilie richtet sich besonders an Käufer, die den Charme und die Möglichkeiten eines historischen Hauses in zentraler Lage schätzen.