Haus zum Kauf in Paderborn | 64027756433

Einfamilienhaus Paderborn kaufen

Baujahr 2009 mit großzügigem Raumangebot

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor. Wer ein Einfamilienhaus Paderborn kaufen möchte, findet hier eine Immobilie aus dem Baujahr 2009. Das Inserat richtet sich primär an Familien und bietet auf 190 Quadratmetern Wohnfläche insgesamt sieben Zimmer. Das zugehörige Grundstück umfasst 693 Quadratmeter. Durch die Raumaufteilung und die vorhandene Haustechnik eignet sich das Gebäude für Käufer, die ein direkt nutzbares und strukturiertes Platzangebot für den eigenen Haushalt suchen.

Energieeffiziente Technik und separater Wellnessbereich

Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich in den Wohnraum, der mit bodentiefen Fenstern, einem Kamin und dem Zugang zur Terrasse ausgestattet ist. Die angrenzende Küche verfügt über eine Schiebetür sowie eine Einbauküche mit Gasherd. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Letzterer beherbergt die Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine zentrale Staubsaugeranlage sowie eine Wohnraumlüftung mit Kühlfunktion.

Das Obergeschoss bietet ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Familienbad mit Wanne, Dusche und Bidet. Die beiden Kinderzimmer sind im Maisonette-Stil mit offener Galerie gestaltet. Über einen Nebengang gelangen Sie zur Doppelgarage. Der Raum über der Garage ist zu einem Wellnessbereich mit Sauna und Duschbad ausgebaut, der laut Inserat nicht zur offiziellen Wohnfläche zählt. Echtholz-Parkett, eine Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden runden die Ausstattung ab. Im Außenbereich finden sich eine überdachte Terrasse, eine Außendusche und ein 43 Meter tiefer Grundwasserbrunnen.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Ruhige Sackgasse in Henglarn

Laut Inserat befindet sich die Immobilie in einer ruhigen und familienfreundlichen Sackgassen-Lage in Lichtenau-Henglarn, während die übergeordnete Postleitzahl auf das Paderborner Gebiet verweist. Diese Positionierung am Ende einer Straße ohne Durchgangsverkehr bietet ein geschütztes Wohnumfeld im Alltag. Wenn Sie dieses Einfamilienhaus Paderborn kaufen, erwerben Sie ein Objekt in einer Lage, die sich durch ihre verkehrsberuhigte Nachbarschaftsstruktur auszeichnet. Weitere Details zur genauen örtlichen Infrastruktur oder zur Verkehrsanbindung gehen aus den vorliegenden Angebotsdaten nicht hervor.