Haus zum Kauf in Paderborn | 62471596435

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Einfamilienhaus Paderborn kaufen

Baujahr 2009 mit gehobener Ausstattung

Diese Marktbeobachtung stellt ein freistehendes Wohnhaus in Henglarn vor, das sich insbesondere an Familien richtet. Das im Jahr 2009 errichtete Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von 190 m² und verteilt sich auf sieben Zimmer. Das 693 m² große Grundstück bietet durch seine Gestaltung zusätzlichen Freiraum. Wer ein modernes Einfamilienhaus in Paderborn kaufen möchte oder im direkten Umland sucht, findet hier eine Immobilie, die laut Inserat technischen Komfort mit großzügigem Platzangebot verbindet.

Raumkonzept, Technik und Wellness

Das Erdgeschoss ist geprägt durch einen offenen Wohnbereich mit Kamin und bodentiefen Fenstern, die den Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten ermöglichen. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Gasherd ausgestattet und lässt sich bei Bedarf durch eine Schiebetür vom Wohnraum abtrennen. Ein separates Arbeitszimmer und ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene. Technisch wird das Haus über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, unterstützt durch eine Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Kühlfunktion und Wärmerückgewinnung. Eine zentrale Staubsaugeranlage ist ebenfalls vorhanden.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur Ankleide sowie das Familienbad, das mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Bidet ausgestattet ist. Eine Besonderheit stellen die beiden Kinderzimmer dar, die im Maisonette-Stil mit einer offenen Galerieebene gestaltet sind. Zusätzliche Nutzfläche bietet der Bereich über der Doppelgarage: Hier wurde ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC eingerichtet, der nicht zur offiziellen Wohnfläche zählt.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Der Garten verfügt über einen eigenen Grundwasserbrunnen (43 Meter Tiefe) und eine Außendusche. Neben dem Kaufpreis fallen die üblichen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Ruhige Sackgassenlage in Lichtenau-Henglarn

Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse im Ortsteil Henglarn (Lichtenau). Diese Lage reduziert den Durchgangsverkehr erheblich, was für Familien mit Kindern ein relevanter Sicherheitsfaktor im Alltag ist. Die Umgebung wird als ruhig und familienfreundlich beschrieben. Für Interessenten, die ein Einfamilienhaus in Paderborn kaufen möchten, bietet dieser Standort eine ländlich geprägte Alternative mit entsprechender Anbindung an das Oberzentrum.