Haus zum Kauf in Paderborn | 69144587552

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Einfamilienhaus Paderborn kaufen

Weitläufiges Raumangebot auf 750 Quadratmetern Grund

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor. Für Suchende, die ein Einfamilienhaus Paderborn kaufen möchten, bietet dieses 1973 in massiver Bauweise errichtete Gebäude umfangreiche Platzverhältnisse. Auf rund 303 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich insgesamt neun Zimmer. Das 750 Quadratmeter große Grundstück zeichnet sich durch einen überwiegend nach Süden ausgerichteten und von einer blickdichten Hecke eingefassten Vorgartenbereich aus. Die verklinkerte Außenfassade und das klassische Walmdach prägen das äußere Erscheinungsbild der Immobilie und reduzieren laut Inserat den laufenden Instandhaltungsaufwand.

Zweistöckige Architektur mit ausgebautem Dachgeschoss

Im Erdgeschoss gehen eine separate Küche, ein großes Esszimmer und der zentrale Wohnbereich ineinander über. Breite Schiebeelemente öffnen den Raum zur angrenzenden Südterrasse und verbinden den Innenraum mit dem eben angelegten Garten. Ein Kaminzimmer ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Über eine massive, mit Marmor belegte Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich mehrere Schlafräume, darunter ein Elternbereich mit Ankleide, sowie separate Badezimmer für Eltern, Kinder und Gäste. Das über eine Spindeltreppe erreichbare Dachgeschoss ist ausgebaut und stellt weitere Nutzungsfläche zur Verfügung. Das Gebäude ist zudem vollständig unterkellert und verfügt über einen direkten Zugang vom Untergeschoss in den Garten. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung, der Energieausweis weist die Klasse D aus. Eine direkt angebaute Doppelgarage bündelt die Parksituation auf dem Grundstück.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten sowie eventuelle individuelle Anpassungsarbeiten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Etabliertes und stadtnahes Wohnumfeld

Die Immobilie befindet sich in der Kilianstraße im Stadtteil Südstadt. Dieses direkte Umfeld ist historisch gewachsen und vorrangig durch Ein- sowie Mehrfamilienhäuser geprägt. Wer ein Einfamilienhaus Paderborn kaufen und dabei städtische Infrastruktur in den Alltag integrieren möchte, findet hier kurze Wege in die Innenstadt vor. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, was die alltägliche Organisation für Familien vereinfacht. Die Ausrichtung des Gartens und die vorhandene Einfriedung sorgen trotz der innerstädtischen und straßennahen Lage für einen abgeschirmten Außenbereich.