Haus zum Kauf in Paderborn | 66380236450

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Einfamilienhaus Paderborn kaufen

Sanierungsbedürftiger Bestandsbau mit Grundstück

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses sofort verfügbare Objekt vor. Wenn Sie ein Einfamilienhaus in Paderborn kaufen möchten, bietet dieses Inserat eine Basis für weitreichende Sanierungsarbeiten oder die Planung eines Neubaus. Das 1958 massiv erbaute Gebäude steht auf einem 587 Quadratmeter großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von 92 Quadratmetern.

Die genaue Anzahl der Zimmer geht aus der Anzeige nicht hervor. Klären Sie dies bei Interesse direkt mit dem Anbieter, da diese Information für die Raumaufteilung entscheidend ist. Das Angebot richtet sich vornehmlich an Personen, die eine umfassende Modernisierung des bestehenden Gebäudes planen oder das Grundstück als Fläche für einen Komplettneubau nutzen möchten.

Ausstattung und energetischer Zustand

Der bauliche Zustand des Hauses wird im Inserat als sanierungsbedürftig und kaum renoviert beschrieben. Der Energieausweis weist die Klasse H mit einem Endenergiebedarf von 364,2 kWh/(m²*a) aus, die Beheizung erfolgt über Gas. Die bisherige Ausstattung umfasst Teppich-, Dielen- und Fliesenböden sowie ein Badezimmer im Erdgeschoss, das mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Keller, eine Garage und einen angebauten Wintergarten mit angrenzender Terrasse.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Klären Sie zudem mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Ruhige Sackgasse mit städtischer Anbindung

Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse innerhalb der Paderborner Kernstadt. Diese geschützte Lage schirmt vom Durchgangsverkehr ab und unterstützt ein ruhiges Wohnumfeld. Gleichzeitig erreichen Sie Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken auf kurzen Wegen.

Die Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone sowie verschiedene Schulen und Kindergärten sind direkt vor Ort angesiedelt. Wer ein Einfamilienhaus in Paderborn kaufen und städtisch wohnen möchte, profitiert hier von der sehr guten Infrastruktur. Die Bundesstraßen 1 und 64 sowie die Autobahn 33 sind für Autofahrer schnell erreicht. Ein Fernbahnhof und mehrere Buslinien binden das Umfeld darüber hinaus zuverlässig an den öffentlichen Nahverkehr an.