Wohnung zum Kauf in Paderborn | 60488026459

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Dachgeschosswohnung Paderborn kaufen

4 Zimmer und Energieeffizienzklasse B

Wir haben dieses Immobilienangebot in unsere Marktbeobachtung aufgenommen, da es sich durch eine familienfreundliche Größe im Stadtteil Elsen auszeichnet. Wer aktuell eine Dachgeschosswohnung in Paderborn kaufen möchte, findet hier eine Immobilie aus dem Baujahr 1994 mit vier Zimmern auf rund 92 m² Wohnfläche. Das Inserat weist eine solide Energieeffizienz der Klasse B mit einem Endenergieverbrauch von 64,0 kWh/(m²*a) aus. Die Wohnung wird über eine Gasheizung versorgt, deren Anlagentechnik ebenfalls aus dem Baujahr 1994 stammt. Die Raumstruktur richtet sich laut Anbieter sowohl an Paare mit Platzbedarf als auch an Familien.

Raumaufteilung und Nutzungsoptionen

Der Grundriss basiert auf einem zentralen Flur, der alle Bereiche der Wohnung erschließt. Den Mittelpunkt bildet der Wohn- und Essbereich, der einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Neben diesem gemeinschaftlichen Bereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die laut Beschreibung flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Küche und Bad sind funktional in den Grundriss integriert. Da die Anlagentechnik aus dem Jahr 1994 stammt, ist dieser Faktor bei der langfristigen Planung zu berücksichtigen.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und gegebenenfalls Investitionen in die Ausstattung an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Lage in Elsen und Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld in Paderborn-Elsen. Diese Lage ist relevant für Interessenten, die eine Dachgeschosswohnung in Paderborn kaufen und Wert auf kurze Wege legen. Supermärkte wie Rewe, Lidl und Aldi Nord sowie eine Apotheke sind in der direkten Umgebung vorhanden. Für Familien stehen Kindergärten (z. B. St. Josef) und Schulen (z. B. Dionysiusschule) im nahen Umfeld bereit. Die Verkehrsanbindung ist durch fußläufig erreichbare Bushaltestellen und die nur etwa einen Kilometer entfernte Auffahrt zur A33 gegeben, was den Standort auch für Pendler praktisch macht.