Wohnung zum Kauf in Paderborn | 27609831677

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Dachgeschoss in 33102 Paderborn kaufen

Attraktive Kapitalanlage im Herzen von Paderborn

Diese 1-Zimmer-Wohnung in der Kernstadt von Paderborn bietet eine Wohnfläche von ca. 25 m² und einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Die Immobilie ist seit längerer Zeit zuverlässig vermietet, was sie zu einer soliden Kapitalanlage für langfristig orientierte Investoren macht. Mit einer monatlichen Kaltmiete von 283 € bietet die Wohnung eine ansprechende Mietrendite und Entwicklungspotenzial.

Komfortable Ausstattung und zukünftige Modernisierungsmöglichkeiten

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie weist einen soliden Zustand auf, jedoch besteht nach dem Auszug des aktuellen Mieters ein gewisser Modernisierungsbedarf von etwa 10.000 € (z. B. für Bodenbeläge und Sanitäranlagen). Der Tiefgaragenstellplatz erhöht die Attraktivität für potenzielle Mieter und steigert den Wert der Immobilie.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist, ganz ohne Papierkram und Banktermin. Die Renovierungen können mit unserem Investitionsplaner berechnet werden.

Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Innenstadtlage mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Universität und Einkaufsstraßen. Diese Lage ist ideal für Studierende, Berufspendler und Stadtliebhaber, die das urbane Leben schätzen. Der langfristige Mieter sorgt derzeit für stabile Einnahmen, und nach einem möglichen Auszug besteht die Möglichkeit, die Wohnung durch gezielte Maßnahmen deutlich aufzuwerten. Eine Innenbesichtigung ist momentan nicht möglich, da der Mieter unter gesetzlicher Betreuung steht.

Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!