Investment zum Kauf in | 2396255094

Geschäftshaus in 59590 Geseke kaufen

Attraktive Gewerbeimmobilie mit einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten

Dieses gut vermietete Büro- und Geschäftshaus im Gewerbegebiet Süd von Geseke bietet Ihnen einen Miteigentumsanteil von 46/100 und umfasst insgesamt drei Einheiten mit einer Fläche von ca. 538 m². Mit einem gepflegten Zustand und einer soliden Mieterstruktur eignet sich die Immobilie ideal für Investoren, die eine renditestarke Anlage suchen. Die verschiedenen Büro- und Lagerflächen bieten viel Potenzial für unterschiedliche Branchen und Projekte.

Vielfältige Ausstattung und sofortige Nutzung

Das Gebäude, welches 1999 errichtet wurde, umfasst im Erdgeschoss ca. 213 m² mit einer beheizten Lagerfläche, Büros und Sanitäranlagen. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei separate Büroeinheiten mit insgesamt ca. 325 m², die mit Empfangsbereichen, mehreren Büros sowie Teeküchen ausgestattet sind. Die Büroflächen sind bereits an Glasfaser angeschlossen, was eine zukunftssichere Internetanbindung garantiert. Zudem stehen insgesamt 31 Stellplätze zur Verfügung, die den Mietern und Besuchern großzügigen Parkplatzraum bieten.

Um die Finanzierungsmöglichkeiten für dieses Objekt zu klären, nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check. Dieser informiert Sie über die besten Konditionen ganz ohne Papierkram.

Optimale Lage mit guter Erreichbarkeit

Das Geschäftshaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur B1 (ca. 1,5 km) sowie zur A44 (ca. 3 km), was eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet. Auch ein Bahnhof ist nur ca. 3,4 km entfernt. In Geseke finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die die Lebensqualität der Mitarbeiter unterstützen. Die umliegenden Städte wie Paderborn, Lippstadt und Büren sind ebenfalls schnell zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv macht.

Berechnen Sie die Renovierungskosten und weitere Ausgaben zur Immobilie mithilfe unseres Investitionsplaners.