Investment zum Kauf in Paderborn | 908105076

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Büro in 33098 Paderborn kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit im Herzen Paderborns

Dieses Gewerbeobjekt in Paderborn bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren. Die langjährig vermietete Büro- und Praxisfläche wurde im Jahr 1979 erbaut und im Jahr 1996 um ein zusätzliches Obergeschoss erweitert. Dank moderner Ausstattung und effizienter Heiztechnik, wie etwa Dunkelstrahlern aus 2017, sind die Betriebskosten niedrig. Mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 1.650 € bietet dieses Objekt ein attraktives Einkommenspotenzial.

Moderne Ausstattung und Vielseitigkeit

Die Räumlichkeiten sind gut gepflegt und bieten komfortable Merkmale wie einen Personenaufzug, große Fensterfronten sowie zwei Bäder. Die individuelle Aufteilung der Fläche ermöglicht es, die Nutzung flexibel zu gestalten. Zusätzlich ist eine Nutzungsänderung in Wohnraum möglich, was das Objekt für verschiedene Zielgruppen interessant macht. Die beiden Geschosse sind sowohl über eine innenliegende Treppe als auch bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ein Balkon sowie Außenjalousien und Lichtkuppeln runden das Angebot ab.

Ermitteln Sie mit unserem Finanzierungs-Check, welche Konditionen für Sie möglich sind. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Die Renovierungen können Sie mit unserem Investitionsplaner kalkulieren.

Zentrale Lage mit guter Anbindung

Das Büro befindet sich in einer zentralen Lage in Paderborn, die eine gute Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die verkehrsgünstige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.

Dieses Objekt eignet sich ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie sind, sowie für Unternehmer, die ihre eigenen Büroräume schaffen möchten.