Investment zum Kauf in Paderborn | 70345613152

Gewerbeanwesen Paderborn kaufen

Rund 300 Quadratmeter Praxisfläche im Terrassenhaus

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor, falls Sie aktuell ein Gewerbeanwesen in Paderborn kaufen möchten. Die im Jahr 1981 als Terrassenhaus errichtete Immobilie beherbergt im ersten Obergeschoss eine funktional aufgeteilte Gewerbeeinheit. Auf einer Nutzfläche von rund 300 Quadratmetern verteilen sich laut Inserat insgesamt zehn Zimmer. Der Zugang in die Etage erfolgt wahlweise über das Treppenhaus oder einen Aufzug, der auf Liegendtransporte ausgelegt ist. Die Räumlichkeiten sind derzeit auf den Betrieb einer Zahnarztpraxis zugeschnitten. Da wir dieses Objekt als Marktbeobachtung erfassen, erhalten Sie alle weiterführenden Informationen direkt beim jeweiligen Inserenten.

Klimatisierte Behandlungsräume und separater Personalbereich

Der bestehende Grundriss teilt sich in einen zentralen Empfangs- und Wartebereich, sechs klimatisierte Behandlungsräume sowie diverse Büros auf. Die medizinische Nutzung wird durch spezifische Räume für Röntgen, Sterilisation und ein hauseigenes Labor ergänzt. Für Patienten steht eine rollstuhlgerechte Sanitäranlage zur Verfügung. Das Personal nutzt einen abgetrennten Bereich mit Aufenthaltsraum, eigener Küche, separater Toilette und einem Balkon. Durch vergangene Modernisierungen wurden laut Anbieter unter anderem die Sanitärräume saniert und die Bodenbeläge erneuert. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Wenn Sie dieses Gewerbeanwesen in Paderborn kaufen, fallen neben dem Kaufpreis übliche Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Zentrale Lage in der Kernstadt

Der Standort befindet sich in zentraler Lage der Paderborner Kernstadt. Laut Inserat zeichnet sich die Adresse durch eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit im Alltag aus. Durch die direkte Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr mit Bus- und Bahnanschlüssen ist die Gewerbeeinheit für Patienten, Kunden und Mitarbeitende gleichermaßen gut in die städtische Verkehrsinfrastruktur eingebunden.