Haus zum Kauf in Halle (Westfalen) | 70572275285

Zweifamilienhaus Halle (Westfalen) kaufen

Flexibel nutzbares Raumkonzept

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses 1984 erbaute Objekt vor. Wenn Sie ein Zweifamilienhaus in Halle (Westfalen) kaufen möchten, bietet Ihnen dieses Inserat eine Wohnfläche von 157 Quadratmetern auf einem 607 Quadratmeter großen Grundstück. Die insgesamt sechs Zimmer verteilen sich auf zwei Wohneinheiten.

Laut Anbieter lässt sich das Gebäude wahlweise als großzügiges Einfamilienhaus oder in der aktuellen Aufteilung mit einer separaten Einliegerwohnung nutzen. Dies eröffnet Ihnen verschiedene Planungsoptionen, sei es für die vollständige Eigennutzung oder zur Integration unterschiedlicher Generationen unter einem Dach.

Ausstattung mit Landhaus-Elementen

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein geräumiges Duschbad sowie eine Küche mit Einbauküche. Das Obergeschoss umfasst vier Zimmer, zwei Loggien und zwei modernisierte Bäder. Diese sind mit großformatigen Fliesen ausgestattet und bieten wahlweise eine Wanne oder eine bodentiefe Dusche. Ein architektonisches Merkmal dieser Etage ist der bis in den Giebel geöffnete Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Holzbalken. Die dortige Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist Bestandteil des Kaufpreises.

Optisch wird das Haus durch Laminatböden, weiße Landhaustüren sowie Holzsprossenfenster geprägt. Im Außenbereich stehen Ihnen ein Garten mit zwei Terrassen – einer überdacht – sowie drei Garagen für Ihre Fahrzeuge und als Stauraum zur Verfügung. Das Inserat verweist auf eine Renovierung im Jahr 2012 sowie auf eine im Jahr 2025 erbaute Dachgaube und eine neue Heizung.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und gegebenenfalls individuelle Anpassungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Klären Sie zudem mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Ruhige Lage im Ortsteil Hesseln

Die Immobilie befindet sich im ländlich geprägten Ortsteil Hesseln innerhalb einer verkehrsberuhigten Tempo-30-Zone. Für Familien mit kleineren Kindern ist die fußläufig erreichbare Kindertagesstätte direkt vor Ort ein praktischer Vorteil im Alltag. Berufspendler profitieren von der Haltestelle der Nordwestbahn “Haller Willem”, die ebenfalls in wenigen Fußminuten erreichbar ist und regelmäßige Verbindungen nach Bielefeld sowie Osnabrück bietet.

Wenn Sie planen, dieses Zweifamilienhaus in Halle (Westfalen) zu kaufen, erreichen Sie den Kern der Stadt zügig mit dem Fahrrad oder dem Auto. Dort stehen Ihnen für den täglichen Bedarf diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine ärztliche Versorgung, Schulen und Restaurants zur Verfügung.