Haus zum Kauf in Halle (Westfalen) | 63009046486

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Zweifamilienhaus in Halle (Westfalen) kaufen

Altbau mit historischer Fassade und Ausbaureserve

Im Rahmen unserer Marktdatenbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Immobilienangebot vor. Wer ein Zweifamilienhaus in Halle (Westfalen) kaufen möchte, findet hier ein Objekt aus dem Baujahr 1906, das auf einem 698 Quadratmeter großen Grundstück steht. Die rund 195 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt sieben Zimmer in zwei separaten Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung umfasst etwa 95 Quadratmeter, die Wohnung im ersten Obergeschoss rund 100 Quadratmeter. Verbunden werden die Etagen über klassische Geschosstreppen. Im Spitzbodenbereich steht zudem eine bereits vorbereitete Ausbaureserve von circa 24 Quadratmetern zur Verfügung.

Kontinuierliche Modernisierungsmaßnahmen seit 2000

Hinter der historischen Außenfassade verbirgt sich ein modernisierter Innenbereich. Laut Inserat wurden zwischen 2000 und 2020 fortlaufend Umbauten und Sanierungen vorgenommen. Das Mansardendach erhielt 2003 eine Dämmung sowie eine neue Eindeckung mit roten Tondachziegeln. Im selben Zeitraum wurden wärmeschutzverglaste Holz- und Kunststofffenster eingesetzt. Die Stromverteilung wurde 2008 erneuert, 2011 folgte der Einbau einer Brennwert-Gasheizung mit zentraler Warmwassererzeugung. Auch die Bäder sind überarbeitet: Das Badezimmer im Erdgeschoss ist seit dem Jahr 2000 mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, das Bad im Obergeschoss wurde im Jahr 2020 modernisiert.

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Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Zentrale Wohnlage für kurze Wege

Der Inserent beschreibt den Standort als sehr zentrale Wohnlage innerhalb der Stadt. Für Interessenten, die zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage ein Zweifamilienhaus in Halle (Westfalen) kaufen, bedeutet dies eine direkte Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Kurze Wege zu alltäglichen Versorgungspunkten wirken sich grundlegend auf die Wohnqualität im Alltag sowie auf die Vermietbarkeit der beiden Einheiten aus.