Haus zum Kauf in Halle (Westfalen) | 61279156444

Zweifamilienhaus Halle (Westfalen) kaufen

Wohnen und Arbeiten oder Mehrgenerationenhaus

Dieser Text dient der neutralen Einordnung einer Angebotsbeobachtung für Interessenten, die ein Zweifamilienhaus in Halle (Westfalen) kaufen möchten. Die Immobilie aus dem Baujahr 1960 steht auf einem 920 Quadratmeter großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von 228 Quadratmetern, die sich auf acht Zimmer verteilt. Ursprünglich wurde das Gebäude als Kombination aus Wohnhaus und Arztpraxis konzipiert, was sich heute in einer flexiblen Grundrissgestaltung widerspiegelt.

Laut Inserat eignet sich die Aufteilung für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Möglich sind die Verbindung von Wohnen und Arbeiten, das Zusammenleben mehrerer Generationen oder eine klassische Selbstnutzung mit einer Einliegerwohnung zur Erzielung von Mieteinnahmen. Das Angebot richtet sich somit an Platzsuchende mit Bedarf an variablen Raumkonzepten.

Großzügiges Raumangebot mit Renovierungsbedarf

Die bauliche Substanz wird durch vier Garagen und einen Keller ergänzt, wodurch den Bewohnern umfangreiche Abstellflächen für Fahrzeuge und Lagergut zur Verfügung stehen. Bezüglich des Zustands weist der Anbieter explizit auf erforderliche Renovierungs- und Verschönerungsarbeiten hin. Dies bedeutet für den Erwerber, dass neben dem Kaufpreis weitere Investitionen in die Modernisierung der Räumlichkeiten eingeplant werden sollten. Wenn Sie dieses Zweifamilienhaus in Halle (Westfalen) kaufen, übernehmen Sie eine Immobilie, deren Grundriss als fortschrittlich beschrieben wird und die Raum für eigene Gestaltungsideen bietet.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Stadtnahes Wohnen am Teutoburger Wald

Das Haus befindet sich in einer zentrumsnahen Wohnlage am Südhang des Teutoburger Waldes. Der Ortskern von Halle mit seinen historischen Fachwerkbauten ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, was kurze Wege im Alltag ermöglicht. Die Infrastruktur vor Ort umfasst diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine ärztliche Versorgung inklusive Krankenhaus sowie Schulen und Kindertagesstätten. Auch das Freizeit- und Kulturangebot profitiert von der Nähe zur Natur und zum Stadtkern. Für Pendler ist die Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 68, die Autobahn 33 sowie die Bahnverbindung „Haller Willem“ relevant, die eine zügige Erreichbarkeit der Großstädte Bielefeld und Osnabrück gewährleistet.