Haus zum Kauf in Verl | 74256552208

Zweifamilienhaus Verl kaufen

Historisches Gebäude mit offenem Raumkonzept

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen hier das Angebot eines Privatverkäufers vor. Wer ein Zweifamilienhaus in Verl kaufen möchte, findet bei diesem Angebot eine Immobilie aus dem Baujahr 1913. Das Haus stellt Ihnen eine Wohnfläche von rund 178 Quadratmetern zur Verfügung, die sich auf insgesamt sieben Zimmer aufteilt. Aktuell sind die beiden Wohnebenen offen miteinander verbunden, wodurch ein weites Raumgefühl im Inneren entsteht. Aus dieser Raumaufteilung ergibt sich laut Inserat eine Nutzung, die sich besonders an große Familien oder das Mehrgenerationenwohnen richtet. Das dazugehörige Grundstück umfasst eine Fläche von 960 Quadratmetern. Da die Angaben in privaten Inseraten häufig im Nachgang noch angepasst oder ergänzt werden, prüfen Sie bei Interesse bitte die Originalanzeige auf Aktualisierungen.

Teilrenovierter Zustand mit konkretem Ausbaubedarf

Die Bausubstanz weist verschiedene Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre auf. Dazu zählen eine Gasheizung aus dem Jahr 2018, dreifach verglaste Schallschutzfenster im Obergeschoss von 2019 und ein Kaminofen aus dem Jahr 2020. Ein neuer Sicherungskasten mit Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage wurde 2026 installiert. Das Obergeschoss ist bereits renoviert, während sich das Erdgeschoss in einem teilrenovierten Zustand befindet. Hier nennt das Inserat noch notwendige Arbeiten am Badezimmer sowie die Fertigstellung der Elektroinstallation in der Küche und im Wohn- und Essbereich. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Der Außenbereich ist vollständig mit einem etwa zwei Meter hohen Zaun eingefriedet. Dies schafft Privatsphäre und unterstützt die Haltung von Tieren im Garten. Zudem ist ein eigenes Gartenwasserwerk vorhanden. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Wenn Sie dieses Zweifamilienhaus in Verl kaufen, übernehmen Sie ein Gebäude, das Ihnen noch individuellen Gestaltungsspielraum bei der Fertigstellung lässt.

Wohnumfeld mit geschütztem Grundstück

Das Haus befindet sich im Stadtgebiet von Verl. Das fast tausend Quadratmeter große Grundstück bietet Ihnen im Alltag viel Freiraum für verschiedene Gartenaktivitäten. Durch die hohe Einzäunung entsteht ein blickgeschützter Bereich, der sich gut für den Aufenthalt im Freien nutzen lässt. Die explizite Erwähnung von Schallschutzfenstern im Obergeschoss deutet darauf hin, dass an diesem Standort mit Umgebungsgeräuschen zu rechnen ist. Für detaillierte Informationen zur genauen Adresse, der direkten Nachbarschaft sowie für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte direkt an den privaten Inserenten.