Investment zum Kauf in Rietberg | 59755366432

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in Rietberg kaufen

Überblick: Moderne Kapitalanlage mit vier Einheiten

Wer ein Mehrfamilienhaus in Rietberg kaufen möchte, findet hier ein Angebot aus dem Baujahr 2015 im Stadtteil Neuenkirchen. Die Immobilie wurde als Kapitalanlage konzipiert und umfasst vier Wohneinheiten auf einem 770 m² großen Grundstück. Mit einer Gesamtwohnfläche von 360 m² richtet sich das Objekt gezielt an Investoren, die ein neuwertiges und bereits vollständig vermietetes Haus suchen.

Laut Inserat sind die vier Einheiten bereits rechtlich in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Jahreskaltmiete wird mit 37.440 € angegeben, was eine solide Grundlage für die Renditeberechnung darstellt.

Beschreibung: Einheitliche Ausstattung und zeitgemäße Technik

Die vier Wohnungen sind laut Beschreibung nahezu identisch aufgebaut und bieten auf jeweils circa 90 m² drei Zimmer, eine offene Küche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Jede Einheit verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, ein separates Gäste-WC und eine Terrasse oder einen Balkon. Ein zusätzlicher Abstellraum im Außenbereich sorgt für weiteren Stauraum.

Der Zustand des Gebäudes wird als gepflegt und neuwertig beschrieben. Die technische Ausstattung umfasst eine vollflächige Fußbodenheizung, die über eine zentrale Gasheizung betrieben wird. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasserbereitung. Um die Gesamtkosten einschließlich der Kaufnebenkosten für dieses Objekt zu ermitteln, können Sie den Investitionsplaner nutzen. Klären Sie zudem mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Erwerb für Sie möglich ist.

Standort: Infrastruktur in Rietberg-Neuenkirchen

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Rietberger Stadtteil Neuenkirchen. Die Lage wird im Inserat als vorteilhaft für die Vermietung beschrieben, da die wesentliche Infrastruktur für den Alltag gut erreichbar ist. Dazu zählen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte.

Zudem wird auf eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte hingewiesen. Dies spricht für eine stabile Nachfrage seitens potenzieller Mieter, die sowohl die lokale Versorgung als auch die Anbindung an die Region schätzen.