Haus zum Kauf in Rheda-Wiedenbrück | 73120694654

Zweifamilienhaus in Rheda-Wiedenbrück kaufen

Vielseitige Nutzung auf 116 Quadratmetern Wohnfläche

Im Rahmen unserer Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen diese Immobilie vor. Wenn Sie ein Zweifamilienhaus in Rheda-Wiedenbrück kaufen möchten, zeigt dieses Inserat ein Gebäude aus dem Baujahr 1990 mit einer roten Backsteinfassade. Das Haus verfügt über vier Zimmer und bietet eine Wohnfläche von rund 116 Quadratmetern. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf zwei Etagen, was die Nutzung als Mehrgenerationenhaus, als Eigenheim oder als Kapitalanlage zur Vermietung ermöglicht. Da im aktuellen Inserat keine Angaben zur Grundstücksfläche vorliegen, empfehlen wir Ihnen, diesen für die Außenplanung relevanten Wert direkt beim Anbieter anzufragen.

Luft-Wasser-Wärmepumpe und getrennte Wohnebenen

Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer sowie eine Küche mit direktem Zugang ins Freie. Das Badezimmer auf dieser Ebene ist mit einem Fenster und einer barrierearmen Dusche ausgestattet. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer, eine ausgestattete Küche sowie ein Wannenbad. Diese Aufteilung vereinfacht eine getrennte Nutzung beider Etagen. Über das Erdgeschoss gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Der Keller bietet mit einem Waschraum und drei beheizbaren Räumen zusätzliche Nutzflächen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine im Jahr 2025 installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zudem verfügt das Gebäude über doppelt verglaste Fenster mit Rollläden. Eine Garage mit elektrischem Tor und zwei Außenstellplätze in der Einfahrt runden die technische Ausstattung ab.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat bei Bedarf Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Zentrale Sackgassenlage mit kurzen Alltagswegen

Das Gebäude befindet sich in einer Sackgasse im Zentrum von Rheda-Wiedenbrück. Personen, die ein Zweifamilienhaus in Rheda-Wiedenbrück kaufen, profitieren hier von einer dichten lokalen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind laut Inserat in etwa 100 Metern Entfernung erreichbar. Die nächste Schule liegt rund 400 Meter entfernt, während Kindergärten in etwa einer Minute zu erreichen sind. Die Auffahrt zur Autobahn erreichen Sie nach einer Fahrtzeit von rund fünf Minuten. Für die Freizeitgestaltung an der frischen Luft bietet sich der nahegelegene Park am Rosengarten an.