Haus zum Kauf in Rheda-Wiedenbrück | 72868146592

Zweifamilienhaus in Rheda-Wiedenbrück kaufen

Flexibel nutzbares Raumkonzept auf 220 Quadratmetern

Im Rahmen unserer lokalen Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen diese Immobilie vor. Wenn Sie ein Zweifamilienhaus in Rheda-Wiedenbrück kaufen möchten, bietet dieses Objekt aus dem Ursprungsbaujahr 1937 eine Wohnfläche von rund 220 Quadratmetern auf einem 657 Quadratmeter großen Grundstück. Das Gebäude wurde Mitte der 1960er-Jahre erweitert und lässt sich laut Inserat als geräumiges Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder in zwei separaten Einheiten nutzen.

Die genaue Gesamtzimmerzahl geht aus den vorliegenden Daten nicht hervor. Für eine exakte Detailplanung empfiehlt sich ein Blick in das Originalangebot des Anbieters. Die beschriebene Flexibilität in der Grundrissgestaltung bildet eine solide Basis für unterschiedlichste familiäre Wohnkonzepte.

Zwei Wohnebenen mit Vollkeller und Doppelgarage

Das Erdgeschoss umfasst neben einem Wohnzimmer und einer separaten Küche mehrere Räume, die als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer dienen können. Komplettiert wird diese Ebene durch ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Waschküche. Das Dachgeschoss verfügt über eine weitere Küche, ein Badezimmer, ein Büro sowie Schlafräume, von denen einer Zugang zum Balkon bietet. Durch das Vorhandensein der zweiten Küche ist eine vollständig getrennte Nutzung der beiden Etagen realisierbar.

Zusätzliche Nutzfläche liefert der Vollkeller. Im Außenbereich stehen ein angelegter Garten mit Gartenhaus sowie eine in den 1970er-Jahren erbaute Doppelgarage samt weiterer Kfz-Stellplätze zur Verfügung. In den vergangenen Jahrzehnten wurden laut Anzeige Fenster und Bäder modernisiert. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991.

Wenn Sie dieses Zweifamilienhaus in Rheda-Wiedenbrück kaufen, fallen neben dem Kaufpreis Erwerbsnebenkosten und aufgrund des Baujahres der Heizung potenziell Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Klären Sie anschließend mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Verkehrsberuhigte Wohnstraße mit kurzen Wegen

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße im Stadtteil Rheda. Für den Alltag sind Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten gut erreichbar, was kurze Wege für Familien und Bewohner bedeutet. Gleichzeitig ermöglicht die Umgebung Optionen für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur. Eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz sowie an die umliegenden Städte sichert zudem die nötige Mobilität für Berufspendler.