Haus zum Kauf in Rheda-Wiedenbrück | 62517826470

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Zweifamilienhaus in Rheda-Wiedenbrück kaufen

Zwei Wohneinheiten auf 180 Quadratmetern mit Teilungserklärung

Im Rahmen unserer neutralen Markt- und Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen dieses 1963 erbaute Objekt vor. Wenn Sie ein Zweifamilienhaus in Rheda-Wiedenbrück kaufen möchten, bietet diese Immobilie auf 648 Quadratmetern Grundstücksfläche eine Gesamtwohnfläche von rund 180 Quadratmetern, die sich auf sieben Zimmer verteilt. Das Gebäude ist in zwei Wohneinheiten unterteilt und verfügt laut Inserat über eine offizielle Teilungserklärung. Dadurch ist die Eigennutzung als großzügiges Einfamilienhaus oder für ein Mehrgenerationen-Wohnen ebenso umsetzbar wie eine direkte Vermietung als Kapitalanlage.

Fortlaufende Modernisierungen und zusätzliches Ausbaupotenzial

Das Gebäude wurde über die Jahre in mehreren Schritten modernisiert. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 1996, während um die Jahrtausendwende sämtliche Fenster, die Bäder und die Heizkörper im gesamten Haus erneuert wurden. Die Fassade erhielt 2006 einen neuen Außenanstrich. Im Erdgeschoss wurden um das Jahr 2000 das Gäste-WC und die Zimmertüren ausgetauscht sowie das Parkett im Wohnzimmer fachmännisch aufgearbeitet. Zuletzt wurde hier im Jahr 2023 eine nahezu ungenutzte Einbauküche installiert. Ein Keller, eine Terrasse sowie ein Balkon ergänzen das nutzbare Raumangebot. Für das Dachgeschoss liegt zudem eine bereits genehmigte Erweiterung um ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzliches Bad vor.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat gegebenenfalls weitere Modernisierungen an, wenn Sie das Objekt an aktuelle Standards anpassen möchten. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite. Klären Sie anschließend direkt mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Diese Werkzeuge unterstützen Sie verlässlich, wenn Sie dieses Zweifamilienhaus in Rheda-Wiedenbrück kaufen wollen.

Ruhige Wohnstraße mit zwei dazugehörigen Garagen

Laut Inserat befindet sich die Immobilie im Ortsteil Rheda in einer ruhigen Straße. Eine solche Lage schließt starken Durchgangsverkehr aus und sorgt für einen entspannten Alltag in den eigenen vier Wänden. Auf dem Grundstück stehen Ihnen für Ihre Fahrzeuge zwei Garagen zur Verfügung, wodurch eine gesicherte Parksituation direkt am Haus gegeben ist. Detaillierte Angaben zur umliegenden Infrastruktur, wie etwa zu Supermärkten, Schulen oder dem öffentlichen Nahverkehr, gehen aus dem aktuellen Angebotstext nicht hervor. Bei weiterem Interesse empfehlen wir, diese Details direkt beim anbietenden Makler oder Verkäufer anzufragen.