Haus zum Kauf in Gütersloh | 63536176435

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Zweifamilienhaus Gütersloh kaufen

Zwei separate Wohneinheiten für Familie oder Teilvermietung

Im Rahmen unserer lokalen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Immobilienangebot vor. Wenn Sie ein Zweifamilienhaus in Gütersloh kaufen möchten, bietet dieses im Jahr 1967 in massiver Bauweise errichtete Objekt eine klare räumliche Struktur. Auf einem 604 Quadratmeter großen Grundstück verteilen sich insgesamt acht Zimmer und eine Gesamtwohnfläche von 143 Quadratmetern auf zwei eigenständige Etagen. Laut Inserat richtet sich das Raumangebot an Familien, die ein generationsübergreifendes Wohnkonzept suchen, oder an Käufer, die eine Eigennutzung mit einer Kapitalanlage verbinden möchten. Aktuell ist die Wohneinheit im Obergeschoss zu einer Nettokaltmiete von 385 Euro im Monat vermietet.

Klassische Raumaufteilung mit Vollkeller und Gartengrundstück

Beide Etagen des Hauses verfügen jeweils über vier Zimmer, die sich in eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie Schlaf- oder Arbeitsräume aufteilen. Die Erdgeschosswohnung bietet einen direkten Zugang zur Gartenterrasse und ist mit einem Duschbad sowie einer im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche ausgestattet. Die obere Einheit verfügt über einen Balkon, dreifach verglaste Fenster sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen über eine Bodentreppe erreichbaren Spitzboden, dessen Sparren im Jahr 2011 nachträglich gedämmt wurden. Das Gebäude ist voll unterkellert und über eine Außentreppe zugänglich. Neben privaten Abstellräumen für jede Partei stehen hier ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie Heizungs- und Werkzeugräume zur Verfügung. Im Außenbereich befinden sich eine Garage mit integriertem Werkzeugbereich sowie ein hauseigener Brunnen für die Bewässerung der Grünflächen. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Wohnen und Leben im Ortsteil Avenwedde

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Avenwedde. Laut Angaben im Inserat zeichnet sich der Standort durch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur aus. Dies ermöglicht Bewohnern kurze Wege für alltägliche Besorgungen und eine gute Erreichbarkeit des städtischen Zentrums. Wer ein Zweifamilienhaus in Gütersloh kaufen möchte, findet hier eine Umgebung, in der sich Beruf, Alltag und Freizeit für Eigennutzer und Mieter gleichermaßen gut miteinander vereinbaren lassen.