Haus zum Kauf in Gütersloh | 71679279666

Zweifamilienhaus Gütersloh kaufen

Flexibles Wohnkonzept auf großzügigem Eckgrundstück

Im Rahmen unserer Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen dieses 1974 erbaute Gebäude vor. Es bietet Ihnen auf 147 Quadratmetern Wohnfläche insgesamt fünf Zimmer. Das Haus steht auf einem 808 Quadratmeter großen Eckgrundstück und ermöglicht verschiedene Wohnformen. Laut Inserat lässt sich die Immobilie als klassisches Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung nutzen. Da das Gebäude bereits vollständig geräumt ist, steht es den neuen Eigentümern kurzfristig zur Verfügung. Wer ein Zweifamilienhaus in Gütersloh kaufen möchte, findet bei diesem Angebot vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensmodelle.

Zustand, Ausstattung und Platzangebot

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Vollgeschosse im Erd- und Obergeschoss. Zusätzlich wurde 1980 das Dachgeschoss ausgebaut. Dadurch sind 34 Quadratmeter Nutzfläche entstanden, die sich laut Anbieter als Arbeits-, Hobby- oder Gästebereich eignen. Der Vollkeller ist mit einer praktischen Außentreppe ausgestattet und bietet Ihnen umfangreiche Lagerflächen und einen direkten Zugang zum Garten. Für Fahrzeuge und Fahrräder stehen zwei Garagen auf dem Grundstück bereit. Das Inserat beschreibt den Zustand des Hauses als fortlaufend gepflegt. Die Kunststofffenster mit Zweifachverglasung sowie die Haustür wurden im Jahr 1997 erneuert. Beheizt wird das Gebäude durch eine Viessmann-Ölzentralheizung von 1989, die regelmäßig gewartet wurde.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und bei Gewerken dieses Alters üblicherweise Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Klären Sie zudem mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Ruhiges Wohnumfeld am Ortsrand von Spexard

Die Immobilie befindet sich im Gütersloher Stadtteil Spexard. Laut Inserat liegt das Objekt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft. Durch die Lage direkt am Rand eines gewachsenen Wohngebietes grenzt das Grundstück unmittelbar an Felder und Feldwege. Diese Randlage bietet Ihnen als Bewohner ein hohes Maß an Privatsphäre und einen weiten Blick ins Grüne. Die direkte Umgebung verdeutlicht, warum Familien und Ruhesuchende diese Randlagen bevorzugen, wenn sie ein Zweifamilienhaus in Gütersloh kaufen.