Haus zum Kauf in Hollen | 65538376459

Zweifamilienhaus Gütersloh kaufen

Leerstehende Immobilie mit zwei Wohneinheiten auf 1.224 Quadratmetern

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses sofort verfügbare Angebot vor. Wenn Sie ein Zweifamilienhaus Gütersloh kaufen möchten, finden Sie hier eine leerstehende Immobilie aus dem Baujahr 1956, die im Jahr 1973 um einen Anbau erweitert wurde.

Auf einem 1.224 Quadratmeter großen Grundstück verteilen sich insgesamt fünf Zimmer und rund 149 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei separate Einheiten. Das Inserat richtet sich an Interessenten, die ein ländliches Wohnumfeld für Eigennutzung oder Vermietung mit einem umfangreichen Platzangebot verbinden möchten.

Raumaufteilung, Ausstattung und vier Garagen

Das Raumangebot teilt sich in eine Erdgeschosswohnung mit rund 102 Quadratmetern und eine Dachgeschosswohnung mit etwa 47 Quadratmetern auf. Im Erdgeschoss liegen drei Wohnräume hintereinander. Hier finden Sie ein Wohnzimmer mit Dielenboden, ein Esszimmer mit Holzofen sowie eine Wohnküche mit Gasherd.

Das Tageslichtbad im Erdgeschoss wurde laut Inserat im Jahr 2002 saniert und verfügt über einen Dielenboden sowie eine maßgefertigte Dusche. Vom Esszimmer und vom ehemaligen Wintergarten, der aktuell als Abstellraum dient, erreichen Sie die beiden Terrassen. Die obere Einheit bietet zwei Zimmer, eine Küche und ein weiteres Bad. Stauraum befindet sich im Teilkeller unter dem Ursprungshaus. Ergänzt wird das Angebot durch vier Garagen, die laut Anbieter auch für Handwerker oder Selbstständige als Lager oder Werkstatt nutzbar sind.

Da Angaben zur energetischen Beschaffenheit im Inseratstext fehlen, empfehlen wir Ihnen, diese für die Kalkulation wichtigen Details in der Originalanzeige zu prüfen. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und bei Bestandsimmobilien dieses Baujahrs oftmals energetische Anpassungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Ländliches Umfeld im Ortsteil Hollen

Das Haus befindet sich im Gütersloher Stadtteil Hollen. Die direkte Mikrolage ist ländlich geprägt und grenzt an Felder und Wiesen.

Gleichzeitig gibt das Inserat an, dass städtische Infrastrukturen wie Einkaufs-, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen von hier aus gut erreichbar sind. Wer ein Zweifamilienhaus Gütersloh kaufen und dabei naturnah wohnen möchte, findet hier entsprechende Rahmenbedingungen für den Alltag vor.