Haus zum Kauf in Gütersloh | 78393012246

Zweifamilienhaus Gütersloh kaufen

Flexible Nutzung für Familie oder Vermietung

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses privat angebotene Objekt vor. Wenn Sie ein Zweifamilienhaus Gütersloh kaufen möchten, bietet dieses 2004 erbaute Gebäude interessante Voraussetzungen für Ihre Planung. Auf einer Grundstücksfläche von 424 Quadratmetern verteilen sich 166 Quadratmeter Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmer. Aktuell wird die sofort verfügbare Immobilie als freistehendes Einfamilienhaus genutzt. Laut Inserat besteht jedoch die bauliche Möglichkeit, das Gebäude als Zweifamilienhaus zu verwenden. Damit richtet sich das Angebot sowohl an Familien mit viel Platzbedarf als auch an Interessenten für Mehrgenerationenwohnen oder eine teilweise Vermietung. Der Verkauf erfolgt direkt über den Eigentümer, sodass für den Käufer keine Maklerprovision anfällt.

Ausgebautes Dachgeschoss und Vollunterkellerung

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gasheizung. Ein wesentliches Merkmal für Ihre Wohnraumaufteilung ist das bereits ausgebaute Dachgeschoss. Zusätzlich ist die Immobilie vollständig unterkellert und verfügt dort über eine integrierte Sauna. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine 26 Quadratmeter große Garage sowie weitere Außenstellplätze auf dem Grundstück bereit. Bevor Sie den Entschluss fassen, ein Zweifamilienhaus Gütersloh kaufen zu wollen, ist eine solide finanzielle Planung wichtig. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und bei einer Erweiterung der Nutzungseinheiten eventuell bauliche Anpassungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Gewachsenes Umfeld in der Kernstadt

Die Immobilie befindet sich im Bereich der Gütersloher Kernstadt. Laut Angaben des Verkäufers liegt das Haus in einem gewachsenen, ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Da das Grundstück freistehend ist und keine direkten Nachbarn aufweist, bietet das Umfeld im Alltag viel Privatsphäre. Gleichzeitig wird im Inserat eine gute Anbindung an die Innenstadt und die städtische Infrastruktur hervorgehoben. Dies erleichtert Ihnen die Organisation alltäglicher Wege zur Arbeit, zu Schulen oder für Einkäufe.