Haus zum Kauf in Gütersloh | 69526567886

Zweifamilienhaus Gütersloh kaufen

Fünf Zimmer auf zwei getrennten Wohnebenen

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Inserat vor, wenn Sie ein Zweifamilienhaus in Gütersloh kaufen möchten. Die 1980 in Massivbauweise errichtete Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 145 Quadratmetern, die sich auf ein 504 Quadratmeter großes Grundstück verteilt. Die insgesamt fünf Zimmer gliedern sich in eine Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss und eine Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss. Beide Ebenen sind über ein gemeinsames Treppenhaus miteinander verbunden. Laut Inserat richtet sich das ab sofort verfügbare Angebot an Familien mit größerem Platzbedarf sowie an Käufer, die eine Einheit selbst bewohnen und die zweite zur finanziellen Unterstützung vermieten möchten.

Bestehende Ausstattungsmerkmale und Unterkellerung

Laut Anzeige befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. In der Vergangenheit wurden bereits der größte Teil der Kunststofffenster, die Haustür sowie die Gasbrennwertheizung erneuert. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist vor einigen Jahren saniert und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet worden. Zudem ist ein separates WC vorhanden. Als Bodenbeläge dienen Fliesen und Teppich, während in der Küche und im Wohnzimmer des Erdgeschosses ein Korkfußboden verlegt wurde. In beiden Einheiten befindet sich bereits eine Einbauküche. An die untere Küche grenzt ein großzügiger Wintergarten an. Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet eine Garage sowie weitere Pkw-Stellplätze vor dem Eingang. Auf dem Grundstück befindet sich ergänzend ein Gartenhaus im nordischen Stil.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen beim Eigentumswechsel Erwerbsnebenkosten und eventuell individuelle Anpassungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Ruhiges Wohnen im Stadtteil Kattenstroth

Das Grundstück liegt im südlichen Teil von Gütersloh im Stadtteil Kattenstroth. Die Nachbarschaft wird im Inserat als ruhiges Wohnviertel beschrieben, das von Einfamilienhäusern und Grünflächen geprägt ist. Für den Alltag sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Schulen in der unmittelbaren Nähe vorhanden. Die Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt. Wenn Sie ein Zweifamilienhaus in Gütersloh kaufen möchten, finden Sie hier durch die Erreichbarkeit umliegender Großstädte wie Bielefeld und Osnabrück gute Bedingungen für Berufspendler vor. Die landschaftliche Umgebung mit Wäldern und Seen eröffnet zudem Optionen für verschiedene Outdoor-Aktivitäten.