Haus zum Kauf in Gütersloh | 55057036456

Zweifamilienhaus in Gütersloh kaufen

Charmantes Altbaueigentum in ruhiger, citynaher Lage

Willkommen in diesem ansprechenden Zweifamilienhaus in 33330 Gütersloh. Die Immobilie, erbaut im Jahr 1903, überzeugt durch ihren Altbaucharme und bietet eine insgesamt großzügige Wohnfläche von ca. 220 m². Das Gesamtgrundstück umfasst etwa 1.385 m², wobei ein Miteigentumsanteil von 65/200 ca. 450 m² beträgt. Ideal für Familien oder Investoren, die ein charmantes Zuhause mit Potenzial suchen. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und das Objekt ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und guter Zustand

Das Zweifamilienhaus bietet zwei separate Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² und 66 m², die sich hervorragend für Mehrgenerationswohnen oder zur Vermietung eignen. Die Immobilie ist mit einem Vollkeller ausgestattet, der zusätzliche Lagerflächen bereitstellt. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, jedoch besteht Renovierungsbedarf, um den Altbaucharme nach Ihren Wünschen zu modernisieren. Nutzen Sie unseren Investitionsplaner, um die Renovierungskosten einzuschätzen.

Für eine individuelle Finanzierung können Sie einen Finanzierungs-Check durchführen, um die besten Konditionen für Ihren Kauf zu ermitteln.

Zentrale Lage mit guter Anbindung

Die Lage zwischen Riegerpark und Stadtpark ist ideal für alle, die die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Verkehrsstraßen machen diese Immobilie besonders attraktiv für Pendler. Nutzen Sie die Möglichkeit, in einer lebhaften, aber dennoch ruhigen Umgebung zu wohnen und genießen Sie die Vorzüge dieser zentralen Lage.