Investment zum Kauf in Halle (Westfalen) | 56207986433

Sie befinden sich im Archiv für Angebotsbeobachtungen

Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Wohn- und Geschäftshaus in 33790 Halle (Westfalen) kaufen

Historische Immobilie mit großem Potenzial

Willkommen in diesem dorfkernprägenden Wohn- und Geschäftshaus in Halle (Westfalen). Das Objekt, erbaut im Jahr 1882, bietet eine interessante Mischung aus gewerblichem und wohnlichem Raum. Im Erdgeschoss befand sich eine Bankfiliale sowie eine Kult-Gaststätte mit Biergarten, während das Obergeschoss fünf Wohnungen und ein Büro umfasst, von denen zwei bereits vermietet sind. Diese vielseitige Immobilie eignet sich ideal für Investoren und Entwickler, die die zahlreichen Möglichkeiten nutzen möchten, die die flexible Flächenaufteilung und der Bebauungsplan bieten.

Ausstattung und Zustand der Immobilie

Das Gebäude ist in gutem Zustand und bietet sowohl gewerbliche als auch Wohnfläche. Der gewerbliche Teil verfügt über angemessene Energiewerte, während der wohnliche Teil einen Energiebedarf von 434,20 kWh/(m²a) aufweist (Effizienzklasse H). Die Ausstattung der Wohnungen und der Gaststätte ist funktional, wobei die Gaststätte bei Reaktivierung durch ihre gute Lage und Parkmöglichkeiten vielversprechende Entwicklungspotenziale bietet. Eine vermessene Flurkarte ist im Exposé verfügbar und kann an die Wünsche des Käufers angepasst werden.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Die Renovierungen zu diesem Haus können Sie mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Zentrale Lage mit viel Potential

Die Lage des Wohn- und Geschäftshauses im Dorfkern von Halle (Westfalen) ermöglicht eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. In der Umgebung finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Freizeitmöglichkeiten. Diese zentrale Lage ist besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die von der flexiblen Nutzung der Immobilie profitieren möchten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was die Erreichbarkeit der Umgebung erleichtert.

Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit zukunftsträchtigem Potenzial zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!