Investment zum Kauf in Versmold | 66440716433

Wohn- und Geschäftshaus in Versmold kaufen

Großzügiges Anwesen aus einer Zwangsversteigerung

Wir stellen Ihnen hier im Rahmen unserer Marktbeobachtung ein Angebot vor, wenn Sie ein Wohn- und Geschäftshaus in Versmold kaufen möchten. Das Inserat beschreibt ein Objekt, das am zuständigen Amtsgericht im Wege der Zwangsversteigerung veräußert wird. Der vom Gericht festgesetzte Verkehrswert beläuft sich laut Anzeige auf 512.000 Euro. Auffällig ist die ausgewiesene Grundstücksgröße von 39.371 Quadratmetern. Die Bebauung setzt sich aus einem Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten und einem ehemaligen Gewerbebetrieb zusammen. Dadurch richtet sich das Angebot an Suchende, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten oder Flächen für unterschiedliche Nutzungsarten benötigen.

Historische Bausubstanz mit Sanierungsbedarf

Die aufstehenden Gebäude stammen aus den Baujahren 1928, 1932 und 1959. Das teilweise unterkellerte Haupthaus bietet neben den zwei Wohneinheiten einen Anbau und umfasst insgesamt 352 Quadratmeter Wohnfläche. Beheizt wird dieser Teil über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1988. Auf dem Gelände befindet sich zudem eine ehemalige Maschinenfabrik mit 389 Quadratmetern Nutzfläche, die über keine eigene Heizung verfügt. Die dazugehörige Wohnung in der Fabrik umfasst 108 Quadratmeter, wird über Nachtspeicheröfen erwärmt und ist im aktuellen Zustand ausdrücklich nicht bewohnbar. Ergänzt wird die Immobilie durch fünf Garagen, eine Dachterrasse, einen Wintergarten und zwei Gartenhäuser. Angaben zur genauen Zimmeranzahl fehlen im Inserat. Um diese für Ihre Planung wichtigen Details zu klären, ziehen Sie am besten die gerichtlichen Unterlagen heran.

Wenn Sie dieses Wohn- und Geschäftshaus in Versmold kaufen möchten, steht eine detaillierte Kalkulation an. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Standort im Stadtgebiet

Das Inserat benennt als Standort die Postleitzahl 33775 innerhalb von Versmold. Weitere spezifische Details zur genauen Mikrolage, der Nachbarschaftsbebauung oder der verkehrstechnischen Anbindung des Gewerbeteils werden in der Anzeige nicht aufgeführt. Um die Eignung des Standortes für den Alltag oder Ihre gewerblichen Pläne abschließend einschätzen zu können, empfiehlt sich ein Blick in das erwähnte gerichtliche Gutachten.