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Wohn- und Geschäftshaus in Versmold kaufen

Überblick: Ein Anwesen mit Wohn- und Gewerbepotenzial

Dieses Angebot in Versmold umfasst ein umfangreiches Gebäudeensemble auf einem rund 39.370 Quadratmeter großen Grundstück. Es besteht aus einem Wohnhaus mit zwei separaten Wohnungen, einem ehemaligen Gewerbebetrieb mit zusätzlicher Wohneinheit sowie einem Garagenkomplex. Die Gebäude wurden laut Inserat in den Jahren 1928, 1932 und 1959 errichtet.

Mit insgesamt rund 460 m² Wohnfläche und zusätzlichen 389 m² Nutzfläche richtet sich das Objekt an Interessenten mit Bedarf an viel Platz für Wohnen, Arbeiten oder zur Entwicklung neuer Nutzungskonzepte. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung veräußert.

Beschreibung: Gebäudezustand und Ausstattungsmerkmale

Das Haupthaus bietet laut Inserat 352 m² Wohnfläche, ist teilweise unterkellert und wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1988 versorgt. Der ehemalige Gewerbebetrieb, eine Maschinenfabrik, verfügt über eine rund 108 m² große Wohnung, die mit Nachtspeicheröfen ausgestattet, aber aktuell als nicht bewohnbar beschrieben wird. Die Gewerbeflächen selbst sind unbeheizt.

Der beschriebene Zustand, insbesondere der unbewohnbaren Wohnung, deutet auf einen umfassenden Sanierungs- und Modernisierungsbedarf hin. Die Gesamtkosten für Kauf und Instandsetzung können Sie mit unserem Investitionsplaner kalkulieren. Zum Anwesen gehören außerdem ein Garagengebäude für fünf Fahrzeuge mit Dachterrasse und Wintergarten sowie zwei Gartenhäuser.

Da dieses Objekt im Rahmen einer Auktion angeboten wird, ist eine gesicherte Finanzierungszusage entscheidend. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check unverbindlich Ihre Möglichkeiten und erhalten Sie bei Bedarf schnell einen Bonitätsnachweis.

Standort: Lage und Erreichbarkeit in Versmold

Die Immobilie befindet sich in Versmold, einer Stadt im Kreis Gütersloh. Das Inserat gibt keinen genauen Stadtteil an, doch die außergewöhnliche Grundstücksgröße von fast vier Hektar lässt auf eine Lage schließen, die viel Privatsphäre und Gestaltungsspielraum bietet.

Wenn Sie dieses Wohn- und Geschäftshaus in Versmold kaufen, sind die Anbindung an das Verkehrsnetz sowie die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wichtige Faktoren. Diese Details zur Mikrolage sollten für eine fundierte Entscheidung beim Anbieter erfragt werden.