Investment zum Kauf in Gütersloh | 55389286454

Wohn- und Geschäftshaus in 33332 Gütersloh kaufen

Beeindruckende Unternehmervilla in zentraler Lage

Dieses eindrucksvolle Wohn- und Geschäftshaus in Gütersloh vereint historische Fachwerkarchitektur mit modernem Wohnkomfort. Die Villa erstreckt sich über ein parkähnliches Grundstück von rund 2.000 m² und bietet repräsentative Räume, die sowohl für private als auch geschäftliche Zwecke genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Eingangsbereich, der in einen eleganten Empfangsbereich mit beeindruckendem Treppenaufgang übergeht. Ideal für Unternehmer und Familien, die ein einzigartiges Zuhause in bester Lage suchen.

Umfangreiche Ausstattung und Platzangebot

Das Erdgeschoss umfasst ein großes Wohnzimmer, einen Wintergarten und eine gemütliche Küche, ergänzt durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die umlaufenden Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Im ersten Obergeschoss finden Sie großzügige Schlafzimmer mit angrenzenden Balkonen, ein Ankleidezimmer sowie mehrere Bäder. Das ausbaufähige Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial für individuellen Wohnraum. Qualitativ hochwertige Materialien wie Solnhofener Platten und Fischgrätparkett unterstreichen den zeitlosen Charakter der Räume.

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Zentrale Lage mit hohem Freizeitwert

Die Unternehmervilla befindet sich in einer der besten Lagen Güterslohs, direkt am Stadtpark. Diese ruhige Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und ist dennoch zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Durch die Anbindung an das Verkehrsnetz sind auch größere Städte schnell erreichbar, während der große Garten und die schattigen Rückzugsorte eine Oase der Ruhe bieten.

Ein Anwesen dieser Art ist selten und bietet eine einmalige Gelegenheit, sowohl Wohn- als auch Geschäftswünsche zu vereinen. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihren Anruf!