Investment zum Kauf in Gütersloh | 25094521637

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Wohn- und Geschäftshaus in Gütersloh kaufen

Vielseitige Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage

Herzlich willkommen zu einer einzigartigen Investitionschance! Dieses 1980 errichtete Wohn- und Geschäftshaus in Gütersloh bietet eine Gesamtfläche von ca. 460 m² auf einem Grundstück von etwa 620 m². Die durchdachte Aufteilung ermöglicht sowohl private als auch gewerbliche Nutzung. Die großzügige Wohnung mit ca. 162 m² Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen und ist ideal für Familien oder Personen, die eine harmonische Verbindung von Wohnen und Arbeiten suchen.

Attraktive Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten

Die Wohnung umfasst eine offene Küche und einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, der durch bodentiefe Fenster und einen Marmorkamin überzeugt. Auf der großen Balkonterrasse können Sie entspannen und die Aussicht auf den Garten genießen. Die zusätzliche vermietbare Praxisfläche von ca. 298 m², die derzeit drei Praxen beherbergt, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Diese ist sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss und Dachgeschoss verteilt und garantiert durch die zentrale Lage eine gute Sichtbarkeit.

Für Interessierte ist ein Finanzierungs-Check hilfreich, um die Kaufkonditionen zu klären. Zudem können Sie mit unserem Investitionsplaner die Gesamtkosten genau kalkulieren.

Optimale Lage für Wohn- und Geschäftsnutzung

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in einer zentralen Lage in Gütersloh, mit hervorragender Anbindung an das Verkehrsnetz und nahen Einkaufsmöglichkeiten. Bildungseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die großzügigen Außenanlagen mit sechs Carportstellplätzen und weiteren freien Parkmöglichkeiten sind ein zusätzlicher Vorteil, insbesondere in urbanen Gebieten, wo Parkraum oft begrenzt ist.

Interessenten sind eingeladen, sich ein persönliches Bild von dieser vielseitigen Immobilie zu machen. Bitte kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Sie benötigen eine Finanzierungsbestätigung, um die Besichtigung zu vereinbaren. Bei Bedarf unterstützen wir Sie gerne bei der Kontaktaufnahme zu unseren Kollegen der VON POLL FINANCE.