Investment zum Kauf in Gütersloh | 22832761609

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Wohn- und Geschäftshaus in Gütersloh kaufen

Vielseitige Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Gütersloh bietet Ihnen eine attraktive Investitionschance mit einer Gesamtfläche von ca. 460 m². Die Immobilie steht auf einem Grundstück von etwa 620 m² und verfügt über eine großzügige Wohnung sowie mehrere vermietbare Praxen. Ideal für Investoren oder Selbstnutzer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten.

Besonders hervorzuheben sind die sechs Carportstellplätze, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden eine wertvolle Unterstützung darstellen, insbesondere in einer urbanen Umgebung, wo Parkplatzmöglichkeiten oft begrenzt sind.

Modernes Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Die großzügige Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ca. 162 m² Wohnfläche. Ein offenes Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern sorgt für ein helles, einladendes Ambiente und einen schönen Blick in den Garten. Ein Marmorkamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad in der zweiten Wohnebene sowie ein weiterer Wohnraum im Spitzboden ergänzen das Angebot.

Die vermietbare Praxisfläche umfasst ca. 298 m², verteilt auf drei Etagen. Die im Erdgeschoss befindliche Praxis ist mit ca. 185 m² die größte und wird von den Eigentümern selbst betrieben, während die Praxen in den oberen Etagen bereits vermietet sind.

Mit unserem Investitionsplaner können Sie die Gesamtkosten genau berechnen und so eine fundierte Entscheidung treffen.

Zentrale Lage mit guter Anbindung

Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage, die eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen bietet. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeiteinrichtungen, die zur hohen Lebensqualität beitragen.

Interessierte Käufer sind eingeladen, sich ein persönliches Bild von dieser vielfältigen Immobilie zu machen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und klären Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit unserem Finanzierungs-Check. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen nur mit einer Finanzierungsbestätigung stattfinden können.