Investment zum Kauf in Gütersloh | 38701593527

Sie befinden sich im Archiv für Angebotsbeobachtungen

Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Wohn- und Geschäftshaus in Gütersloh kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit im Herzen von Gütersloh

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Gütersloh bietet eine umfassende Nutzfläche von insgesamt 1.555 m², aufgeteilt in 608 m² Wohnfläche und 947 m² Gewerbefläche. Das im Jahr 1952 erbaute Gebäude erstreckt sich über drei Etagen, einschließlich eines ausgebauten Dachgeschosses. Es gibt insgesamt fünf Gewerbeeinheiten und acht Wohnungen, was es zu einer interessanten Option für Investoren und Betreiber macht, die eine Kombination aus Wohn- und Geschäftsnutzung suchen. Zudem verfügt das Objekt über einen Garagendeck mit 28 Stellplätzen, was zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gewerbetreibende bietet.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und gute Erhaltung

Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten für die Gewerbeflächen. Die Aufteilung zwischen Wohn- und Gewerbenutzung ermöglicht eine flexible Gestaltung und Nutzung. Die vorhandenen Einheiten sind bereits vermietet, was eine sofortige Ertragsgenerierung verspricht. Dies ist ideal für Investoren, die eine renditestarke Immobilie suchen. Informieren Sie sich auch über die Finanzierungsmöglichkeiten mit unserem Finanzierungs-Check, um die Konditionen für den Kauf zu klären.

Zentrale Lage mit optimaler Anbindung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen Lage in Gütersloh, die sowohl für Wohn- als auch für Gewerbebetriebe attraktiv ist. Die gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln und die Nähe zu Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten erhöhen die Lebensqualität für die Bewohner sowie die Kundschaft der Gewerbeeinheiten. Diese Lage macht das Objekt besonders interessant für Familien, junge Berufstätige sowie Unternehmer, die ein vielseitiges Nutzungskonzept suchen.