Haus zum Kauf in Gütersloh | 69027347560

Villa Gütersloh kaufen

Kernsanierter Altbau aus dem Jahr 1914

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Inserat vor, wenn Sie eine Villa in Gütersloh kaufen möchten. Es handelt sich um eine historische Stadtvilla aus dem Baujahr 1914, die laut Anbieter im Jahr 2004 eine umfassende Kernsanierung erhielt. Auf einer Wohnfläche von etwa 155 Quadratmetern verteilen sich insgesamt sechs Zimmer. Das dazugehörige Grundstück umfasst 365 Quadratmeter. Das Raumangebot richtet sich gemäß Inserat gezielt an Familien oder an Paare mit einem wachsenden Platzbedarf. Da wir bei diesem Angebot nicht als Verkäufer auftreten, erhalten Sie alle weiterführenden Informationen oder Termine für eine Besichtigung direkt bei dem jeweiligen Inserenten.

Sechs Zimmer mit Kamin und Vollkeller

Die Raumaufteilung der Immobilie eröffnet Ihnen verschiedene Nutzungsoptionen im Alltag. Laut Inserat lassen sich bis zu vier Schlafzimmer einrichten, wobei auch die Planung eines Homeoffices oder eines Gästezimmers möglich ist. Den Mittelpunkt des Hauses bildet der Wohnbereich, der mit großen Fensterflächen und einem Kamin ausgestattet ist. Neben dem Hauptbadezimmer steht Ihnen ein separates Gästebad zur Verfügung. Ein Vollkeller bietet zusätzliche Abstell- und Nutzflächen. Durch die Sanierung im Jahr 2004 wird der Zustand des Hauses als technisch und optisch modern sowie sehr gepflegt beschrieben, während der ursprüngliche Altbaucharakter erhalten blieb.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Auch bei einem sanierten Gebäude fallen neben dem Kaufpreis Erwerbsnebenkosten und gegebenenfalls individuelle Anpassungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Zentrale Lage in der Kernstadt

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Kernstadt in Gütersloh. Diese zentrale Lage bedeutet für Sie kurze Wege im Alltag, was die Erreichbarkeit von städtischer Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungsangeboten erleichtert. Wenn Sie eine Villa in Gütersloh kaufen und ein urbanes Umfeld bevorzugen, bietet diese Lage die entsprechenden Voraussetzungen. Das Grundstück stellt zudem einen Außenbereich zur Verfügung, der trotz der städtischen Umgebung Platz für den Aufenthalt im Freien bietet.