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Villa in 33330 Gütersloh kaufen

Historische Eleganz trifft modernen Komfort

Willkommen in dieser charmanten Altbauvilla in Gütersloh! Die im Jahr 1913 erbaute Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von ca. 217,38 m² auf einem großzügigen Grundstück von 913 m² viel Raum für individuelle Gestaltung. Diese Villa wurde in den Jahren 1990 bis 1992 sowie 2008 umfassend saniert, wobei der ursprüngliche Charakter des Gebäudes erhalten blieb. Die zentrale Lage zwischen Stadtpark und Innenstadt macht sie zu einem idealen Wohn- oder Investitionsobjekt für Familien und Investoren, die eine besondere Immobilie suchen.

Funktionale Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Die Villa erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss und ist vollunterkellert. Die Innenräume sind funktional gestaltet, mit hellen Räumen, die zahlreiche Möglichkeiten der individuellen Gestaltung bieten. Besonders praktisch sind die barrierefreien Bäder, die für verschiedene Lebenssituationen optimal nutzbar sind. Die Gasheizung sorgt für angenehme Wärme, während die Holzfenster den charmanten Altbau-Charakter unterstreichen. Erfahren Sie mehr über Ihre Finanzierungsoptionen mit unserem Finanzierungs-Check und berechnen Sie Ihre Renovierungskosten mit unserem Investitionsplaner.

Begehrte Lage in Gütersloh

Diese Villa befindet sich in einer zentralen Lage von Gütersloh, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zu Fuß zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bietet. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, was besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Mit dieser Immobilie erwerben Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertvolle Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage.

Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss fällig.