Haus zum Kauf in Steinhagen | 72753275871

Doppelhaushälfte Steinhagen kaufen

KfW-55-Standard mit flexibler Raumaufteilung

Im Rahmen unserer lokalen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor. Wenn Sie eine Doppelhaushälfte in Steinhagen kaufen möchten, bietet diese 2022 erbaute Immobilie auf rund 147 Quadratmetern Wohnfläche und sechs Zimmern verschiedene Nutzungsoptionen. Durch eine vorliegende Baugenehmigung lässt sich das Gebäude auf dem 286 Quadratmeter großen Grundstück sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus nutzen. Das Angebot richtet sich an Eigennutzer, Familien für das Mehrgenerationenwohnen sowie an Käufer, die eine Teilvermietung der Räumlichkeiten planen.

Energiekonzept, Ausstattung und Restarbeiten

Die Immobilie ist in massiver Porenbetonbauweise errichtet und wird durch eine Luftwärmepumpe, eine Fußbodenheizung sowie eine Photovoltaikanlage mit 10 kWp versorgt. Im 68 Quadratmeter großen Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, ein weiteres Zimmer, ein Bad und ein separater Waschraum. Das Obergeschoss mit rund 72 Quadratmetern ist für eine eigenständige Nutzung konzipiert und bietet zwei Zimmer, einen Wohnbereich, ein Vollbad sowie einen weiteren Waschraum. Der Spitzboden hält eine Ausbaureserve bereit, erfordert bei einer Nutzung jedoch eine ergänzende Beheizung.

Laut Inserat sind an der Immobilie noch Restarbeiten durchzuführen. Hierzu zählen das Setzen des Balkongeländers im Obergeschoss sowie verbleibende Bodenbeläge im Erdgeschoss. Für eine getrennte Nutzung der Einheiten ist zudem die Nachrüstung einer Zählertrennung erforderlich. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Informationen zum Standort

Das Inserat weist für das Grundstück die Postleitzahl 33803 Steinhagen aus. Wenn Sie diese Doppelhaushälfte in Steinhagen kaufen, wählen Sie ein Objekt, zu dessen exaktem Wohnumfeld die vorliegende Anzeige keine konkreten Angaben macht. Informationen zur täglichen Infrastruktur oder der genauen Verkehrsanbindung gehen aus dem Text nicht hervor. Für eine detaillierte Einschätzung der Lagefaktoren empfehlen wir Ihnen, die Originalanzeige zu prüfen und den direkten Kontakt zum anbietenden Inserenten zu suchen.