Investment zum Kauf in Herzebrock-Clarholz | 25977661610

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Mehrfamilienhaus in 33442 Herzebrock-Clarholz kaufen

Attraktive Kapitalanlage in gefragter Lage

Dieses gepflegte Doppelhaus in Herzebrock-Clarholz stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Mit insgesamt drei Wohneinheiten, die sich durch unterschiedliche Größen und eine beliebte Wohnlage auszeichnen, gewährleistet die Immobilie eine langfristige Vermietbarkeit und stabile Einnahmen. Die Kombination aus einer großzügigen Doppelhaushälfte und zwei weiteren Wohnungen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Investoren, die auf der Suche nach einem rentablen Objekt sind.

Durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung

Die Liegenschaft umfasst eine Doppelhaushälfte mit ca. 136 m² Wohnfläche, eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 63 m² und eine 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 73 m². Alle Wohnungen sind langfristig an zufriedene Mieter vermietet, was zu einer jährlichen Nettokaltmiete von ca. 18.240,00 € führt. Beheizt wird die Immobilie über zwei separate Gas-Brennwertheizungen, was eine wirtschaftliche und transparente Lösung darstellt. Das Grundstück von etwa 644 m² bietet zusätzlich eine Garage, ein Carport und zwei Stellplätze, die den Wohnkomfort erhöhen. Für Informationen zur Finanzierung nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check.

Für eine detaillierte Kostenplanung steht Ihnen unser Investitionsplaner zur Verfügung.

Ruhige, gewachsene Wohnlage mit guter Anbindung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Herzebrock-Clarholz, die durch ihre Nähe zu Rheda-Wiedenbrück und Gütersloh besticht. Die ausgezeichnete Infrastruktur, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindung, macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Nutzen Sie die Annehmlichkeiten einer naturnahen Umgebung, während Sie dennoch schnell in der Stadt sind. Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Investoren, die eine langfristige Kapitalanlage suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.