Haus zum Kauf in Verl | 67091806905

Doppelhaushälfte Verl kaufen

Familienhaus aus privater Hand

Im Rahmen unserer lokalen Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen diese privat angebotene Immobilie vor. Wenn Sie diese Doppelhaushälfte Verl kaufen, erwerben Sie ein 1996 in vollverklinkerter Bauweise errichtetes Haus mit Satteldach. Auf einer Grundstücksfläche von 300 Quadratmetern verteilen sich rund 123 Quadratmeter Wohnfläche auf insgesamt sechs Zimmer. Da es sich um einen Privatverkauf handelt, fallen für den Erwerber laut Inserat keine zusätzlichen Maklergebühren an. Der Verkäufer bevorzugt Anfragen, bei denen bereits ein Finanzierungszertifikat vorliegt.

Sechs Zimmer auf drei Ebenen

Die Raumaufteilung erstreckt sich über drei Wohnebenen und einen Vollkeller. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie die Küche, ergänzt durch einen Windfang und ein Gäste-WC. Das erste Obergeschoss stellt ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Badezimmer zur Verfügung. Das ausgebaute zweite Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer, das sich im Alltag flexibel als zusätzliches Schlaf- oder Arbeitszimmer einplanen lässt. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Das Kellergeschoss sorgt mit Heizungs-, Wasch- und Vorratsräumen sowie einem Hausanschlussraum für die notwendige Nutzfläche. Im Außenbereich verfügt das Angebot über einen Garten mit zwei überdachten Terrassen und einen Schuppen. Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie zwei Pkw-Stellplätze bereit.

Da der private Verkäufer die Vorlage eines Finanzierungsnachweises bevorzugt, ist eine frühzeitige Vorbereitung ratsam. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Ruhige Sackgasse am Ortsrand

Die Immobilie befindet sich im Süd-Osten von Verl in einer ruhigen Sackgasse. Das Grundstück grenzt laut Anbieter direkt an Felder und Wiesen. Diese Positionierung am Siedlungsrand bietet Bewohnern direkten Zugang in die Natur. Gleichzeitig bleibt die Anbindung an die städtische Infrastruktur bestehen. Ein Kindergarten liegt lediglich 50 Meter entfernt, was die morgendliche Alltagsplanung für Familien mit kleinen Kindern deutlich vereinfacht. Haushalte, die eine Doppelhaushälfte Verl kaufen und dabei auf kurze Wege achten, erreichen Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten laut Inserat bequem fußläufig. Auch der örtliche Bahnhof ist zu Fuß erreichbar und stellt eine Ergänzung zum eigenen Pkw dar.