Haus zum Kauf in Rietberg | 70605914406

Doppelhaushälfte Rietberg kaufen

Umfangreiches Raumangebot mit vermieteter Einheit

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Inserat vor. Die 1964 erbaute Immobilie bietet auf rund 220 Quadratmetern Wohnfläche insgesamt sechs Zimmer. Das 1.020 Quadratmeter große Grundstück beinhaltet laut Anzeige ein zusätzliches Baugrundstück. Das Angebot richtet sich in seiner Struktur primär an Familien und Kapitalanleger. Bitte beachten Sie bei der Ersteinschätzung eine wichtige Besonderheit des Inserats. Für die Einliegerwohnung, die Garage, die Einbauküche sowie den Außenpool fordert der Anbieter einen zusätzlichen Betrag von 109.000 Euro. Wenn Sie eine Doppelhaushälfte in Rietberg kaufen möchten, liefert diese Aufteilung verschiedene Nutzungsansätze für eine Eigennutzung oder eine teilweise Vermietung.

Umfassende Modernisierung und Außenpool

Das Haus wurde in den vergangenen Jahren aufwendig kernsaniert. Die Elektrik, sämtliche Leitungen sowie die Böden und Wände sind erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine neue Ölheizung. Eine Dachdämmung und zweifach schallschutzverglaste Kunststofffenster ergänzen den energetischen Zustand. Der Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Außenpool. Die Hauptwohnung verfügt über mehrere Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie moderne Bäder. Die Maisonette-Einliegerwohnung ist aktuell für eine monatliche Kaltmiete von 500 Euro vermietet. Eine Garage und Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und die im Inserat genannten Zusatzkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Weitläufiges Grundstück im Grünen

Das Objekt liegt direkt im zugehörigen Stadtteil. Große Fenster im Wohnbereich bieten einen Blick in die Natur und betonen die Größe des Außenbereichs. Das Inserat macht keine weiteren Angaben zur genauen Infrastruktur oder der Entfernung zu alltäglichen Versorgungspunkten. Bitte informieren Sie sich hierzu bei Bedarf direkt beim Anbieter. Für Interessenten, die eine Doppelhaushälfte in Rietberg kaufen wollen, liegt der räumliche Fokus dieses Angebots auf dem Garten und dem Potenzial des zusätzlichen Baugrundstücks auf dem eigenen Terrain.