Haus zum Kauf in Rheda-Wiedenbrück | 79929012182

Sie befinden sich im Archiv für Angebotsbeobachtungen

Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Doppelhaushälfte in Rheda-Wiedenbrück kaufen

Zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor. Wenn Sie eine Doppelhaushälfte in Rheda-Wiedenbrück kaufen möchten, bietet dieses voll unterkellerte Gebäude auf einem 315 Quadratmeter großen Grundstück insgesamt sieben Zimmer. Die Gesamtwohnfläche von 171 Quadratmetern verteilt sich auf zwei separate Einheiten, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen.

Die 109,3 Quadratmeter große Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss ist derzeit für eine Jahresnettokaltmiete von 8.820 Euro vermietet. Die Erdgeschosswohnung unterliegt einem lebenslangen Wohnrecht für eine 93-jährige Bewohnerin, die keine Kaltmiete zahlt, jedoch die anfallenden Nebenkosten trägt. Laut Inserat steht diese Einheit nach Beendigung des Wohnrechts zur freien Verfügung. Das Baujahr der Immobilie geht aus den Angaben nicht hervor; wir empfehlen, dieses Detail bei Interesse direkt mit dem Anbieter zu klären.

Ausstattung und aktuelle Technik

Die 61,59 Quadratmeter große Erdgeschosswohnung verfügt über einen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad. Von hier aus betreten die Bewohner einen beheizten Wintergarten und die angrenzende Terrasse. Die zweite Einheit umfasst neben mehreren Wohn- und Schlafräumen eine Küche, ein Bad sowie ein zusätzliches WC mit Dusche und einen Balkon.

Im September 2026 wurde laut Inserat eine neue Gasheizung installiert, der Warmwasserboiler stammt aus dem Jahr 2024. Aufgrund der neuen Heiztechnik wird der Energieausweis derzeit aktualisiert und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Da der Anbieter für einen Termin eine Finanzierungsbestätigung fordert, klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Wenn Sie eine Doppelhaushälfte in Rheda-Wiedenbrück kaufen, müssen die Gesamtkosten gut kalkuliert sein. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Infrastruktur und Anbindung im Ortsteil Rheda

Die Immobilie liegt in einer gewachsenen Wohnumgebung im Stadtteil Rheda. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen, sind laut Inserat gut erreichbar. Diese Nahversorgung erleichtert den Alltag der Bewohner maßgeblich.

Für Pendler bietet der Standort zudem eine Anbindung an die Autobahn 2 sowie die Bundesstraßen 61 und 64. Dadurch bestehen verkehrsgünstige Anbindungen in umliegende Städte wie Gütersloh, Bielefeld, Paderborn und Lippstadt, was die Lage für Berufstätige mit Fahrtweg praktisch macht.