Haus zum Kauf in Gütersloh | 68289587564

Doppelhaushälfte Gütersloh kaufen

Wohnen auf 170 Quadratmetern

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Inserat vor. Wenn Sie eine Doppelhaushälfte in Gütersloh kaufen möchten, stellt dieses 1950 erbaute Haus verschiedene Nutzungskonzepte bereit. Auf einer Wohnfläche von 170 Quadratmetern verteilen sich vier Zimmer. Das 982 Quadratmeter große Grundstück umgibt das Haus mit einem weitläufigen Garten. Laut den Inseratsangaben eignet sich die vorhandene Raumstruktur für die klassische Eigennutzung als Einfamilienhaus. Mit entsprechenden baulichen Anpassungen lässt sich das Gebäude auch in zwei separate Wohneinheiten aufteilen.

Galerieflur und Ausbaureserven

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein offener, galerieartig gestalteter Treppenhausflur. Das großzügige Wohnzimmer wird durch einen wintergartenähnlichen Bereich erweitert. Daneben ist eine Küche vorhanden. Insgesamt stehen drei flexibel nutzbare Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie zwei vollwertige Bäder zur Verfügung. An den Wohnbereich schließt sich eine erhöhte Terrasse an. Ein derzeit noch nicht ausgebautes Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Ihre bauliche Planung. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Da bei einem möglichen Umbau in zwei Einheiten weitere Kosten anfallen, ermitteln Sie mit dem Investitionsplaner direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Zentrale Lage in Kattenstroth

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Kattenstroth im Postleitzahlengebiet 33332. Der Standort zeichnet sich durch seine zentrale Ausrichtung aus. Das Grundstück liegt zwischen der Gütersloher Innenstadt und dem Stadtpark. Diese Lage verbindet die direkte Nähe zu städtischen Versorgungsangeboten mit kurzen Wegen zu lokalen Erholungsflächen im Grünen. Dies ist eine relevante Information zur Ersteinschätzung der Mikrolage, wenn Sie diese Doppelhaushälfte in Gütersloh kaufen und in Ihren täglichen Ablauf integrieren möchten.