Haus zum Kauf in Gütersloh | 48572981772

Doppelhaushälfte in Gütersloh kaufen

Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage

Willkommen in dieser soliden Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1999, die sich in einer gepflegten Wohnsiedlung im Norden von Gütersloh befindet. Mit ca. 125 m² Wohnfläche und einem insgesamt ca. 158 m² großen Wohn-/Nutzbereich bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Paare oder Familien, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Der pflegeleichte Garten mit überdachter Terrasse und die gute Infrastruktur in der Umgebung, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Nahverkehr, sind weitere Highlights dieser Immobilie.

Durchdachte Ausstattung und Zustand

Der Innenbereich überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eine solide Ausstattung. Die Böden sind überwiegend mit Parkett belegt, die Badezimmer sind modern gefliest. Die Fenster aus Holzrahmen mit Doppelverglasung ergänzen den wertigen Gesamteindruck. Der Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hauswirtschaft oder Hobbys. Die gesamte Ausstattung stammt weitgehend aus dem Baujahr, wurde jedoch regelmäßig instand gehalten.

Für Ihre Finanzierung können Sie mit unserem Finanzierungs-Check klären, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Renovierungen können Sie mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Angenehme Nachbarschaft und zentrale Lage

Das Stadthaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, die von Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die gute Anbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zum Naherholungsgebiet rund um den Mohns Park und das Nordbad machen diese Lage besonders attraktiv. Freizeitaktivitäten sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, was die Immobilie ideal für aktive Familien macht.

Die Energieeffizienzklasse C (Energieverbrauchsausweis: 81,7 kWh/(m²·a)) und die Möglichkeit zur eigenen Garage runden das Angebot ab. Die Übergabe erfolgt nach Absprache. Bitte senden Sie uns eine Anfrage zur Immobilie direkt über dieses Immobilienportal – wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten.