Haus zum Kauf in Gütersloh | 18308821622

Reihenmittelhaus in Gütersloh kaufen

Familienfreundliche Wohnlage mit Potenzial

Willkommen in diesem Reihenmittelhaus in der familienfreundlichen Wohnlage von Gütersloh-Nord. Das Objekt bietet eine Grundstücksfläche von 210 m² mit einer zusätzlichen Garagenfläche von 66 m², alles auf Erbpacht. Mit einem Baujahr von 1974 und einer Restlaufzeit des Erbbaurechtsvertrags bis 2069, ist dieses Angebot besonders interessant für Familien, die eine ruhige Umgebung suchen. Die Stadtmitte ist in etwa 3 km erreichbar, während Schulen und Kindergärten bequem fußläufig zu erreichen sind.

Geräumige Wohnfläche und Renovierungsbedarf

Das Reihenmittelhaus bietet rund 170 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Etagen. Der Vollkeller ergänzt die nutzbare Fläche und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungen. Die Innenräume sind gepflegt, benötigen jedoch Renovierungen, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Die Ausstattung umfasst eine großzügige Küche und helle Wohnbereiche, die einen einladenden Rahmen für Familienleben bieten.

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Die Renovierungen zu diesem Haus können Sie mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Ideale Lage für Familien und Pendler

Die Lage des Hauses bietet einen optimalen Mix aus Ruhe und Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Grünflächen sind in der Nähe, was den Alltag erleichtert. Berufspendler profitieren von der schnellen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Diese Umgebung ist besonders geeignet für Familien, die eine lebendige Nachbarschaft und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung ihres Wohnraums suchen.