Investment zum Kauf in Gütersloh | 66993907005

Sonstiges in Gütersloh kaufen

Historisches Fachwerkhaus auf 953 Quadratmetern Grundstück

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor. Interessenten, die ein Objekt der Kategorie Sonstiges in Gütersloh kaufen möchten, finden hier ein denkmalgeschütztes Gebäude aus der Zeit um 1826. Die Immobilie steht auf einem 953 Quadratmeter großen Grundstück und richtet sich laut Inserat besonders an Investoren sowie traditionsbewusste Familien. Derzeit wird das Haus als Gastronomie mit Nebenräumen genutzt und weist eine Gesamtfläche von etwa 287 Quadratmetern auf. Da im Inserat keine Angaben zur reinen Wohnfläche oder konkreten Zimmeranzahl vorliegen, empfiehlt sich eine Rücksprache mit dem Anbieter, insbesondere wenn Sie eine Umnutzung zu privaten Zwecken in Betracht ziehen.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten unter Denkmalschutz

Das Gebäude ist bauhistorisch als zweigeschossiger Ständerbau mit Doppelständern und einem eingeschossigen Walmdachanbau erfasst. Die Fassade ist durch Sprossenfenster, Erdgeschoss-Fensterläden und ein Satteldach mit verbrettertem Giebel sowie einem zentralen Eingang geprägt. Die aktuelle Flächenstruktur von rund 287 Quadratmetern lässt sich weiterhin gastronomisch betreiben oder perspektivisch in ein Wohnkonzept umwandeln. Das Inserat weist darauf hin, dass eine solche Neuausrichtung entsprechende behördliche Genehmigungen erfordert. Für einen ersten räumlichen Eindruck stellt der Inserent auf Anfrage virtuelle Besichtigungen und 3D-Grundrisse zur Verfügung.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat bei einer Umgestaltung Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Zentrale Lage im gewachsenen Umfeld

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Zentrum, lediglich rund 200 Meter Luftlinie von der Innenstadt entfernt. Diese Lage gewährleistet kurze Wege für den täglichen Bedarf und profitiert von einer direkten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die unmittelbare Nachbarschaft setzt sich aus einer etablierten Mischung von Wohn- und Geschäftshäusern zusammen. Wer ein zentral gelegenes Objekt der Rubrik Sonstiges in Gütersloh kaufen möchte, trifft hier auf einen Standort, der sowohl für gewerbliche als auch für private Planungen ein städtisch integriertes Umfeld bietet.