Investment zum Kauf in Gütersloh | 62791906430

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Gastronomie-Immobilie in Gütersloh kaufen

Historisches Fachwerkgebäude unter Denkmalschutz

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor, wenn Sie eine Gastronomie-Immobilie in Gütersloh kaufen möchten. Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1826 erbautes Fachwerkgebäude, das unter Denkmalschutz steht. Die als „Alte Heuwaage“ bekannte Immobilie ist laut Inserat fest vermietet und wird als Gaststätte betrieben, womit sie sich als klassisches Anlageobjekt an Investoren richtet. Rechtlich bildet das freistehende Haus ein eigenständig verwaltetes Sondereigentum mit Sondernutzungsrecht. Der dazugehörige Miteigentumsanteil bemisst sich auf 165,39/1.000 an einem rund 953 Quadratmeter großen Grundstück. Für verbindliche Auskünfte oder Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte direkt an den anbietenden Inserenten.

Eigenständiges Sondereigentum mit Gastronomiefläche

Die Nutzfläche der Immobilie verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss stehen knapp 101 Quadratmeter für den laufenden Betrieb zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet weitere rund 59 Quadratmeter für Nebenräume. Diese weisen eine lichte Deckenhöhe von etwa 1,92 Metern auf und sind teilweise unbeheizt. Da das Gebäude baulich nicht an andere Objekte angebunden ist, lassen sich Renovierungsarbeiten im Sondereigentum laut Anbieter unabhängig von der Zustimmung anderer Eigentümer umsetzen. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und bei historischen Gebäuden oft bauliche Anpassungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Zentrale Lage in der Kernstadt

Das Gebäude befindet sich in der Gütersloher Kernstadt. Das Inserat weist auf eine zentrale Lage hin, in der das Objekt als älteste Kneipe der Stadt geführt wird. Für den laufenden Gastronomiebetrieb ist laut Angaben ein seltener Konzessionsbestand vorhanden. Wer diese Gastronomie-Immobilie in Gütersloh kaufen möchte, richtet sich auf einen historisch gewachsenen Standort im direkten städtischen Umfeld ein.