Haus zum Kauf in Gütersloh | 66748662902

Reihenmittelhaus Gütersloh kaufen

Renovierungsbedürftiges Projekt auf Erbpachtgrundstück

Im Rahmen unserer lokalen Marktbeobachtung fassen wir die Fakten dieses Inserats für Sie zusammen. Wer ein Reihenmittelhaus Gütersloh kaufen möchte, findet hier ein aus dem Jahr 1980 stammendes Objekt, das laut Anbieter ausdrücklich Renovierungsbedarf aufweist. Auf einer Wohnfläche von etwa 84 bis 86 Quadratmetern verteilen sich insgesamt drei Zimmer. Das Platzangebot ist so konzipiert, dass es sich den Angaben zufolge primär für Paare oder kleine Familien eignet. Eine wesentliche Besonderheit dieses Angebots ist die rechtliche Beschaffenheit des Grund und Bodens. Das Gebäude steht nicht auf einem Kaufgrundstück, sondern auf einem 218 Quadratmeter großen Erbpachtgrundstück.

Voll unterkellert mit eigenem Garten

Neben den Wohnräumen verfügt die Immobilie über ein Badezimmer und ist vollständig unterkellert. Für den Aufenthalt im Freien bietet das Haus einen Balkon sowie eine Terrasse, an die sich der eigene Garten anschließt. Ein Außen-Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Aufgrund des Baujahrs und des ausgewiesenen Zustands erfordert das Objekt handwerkliche Maßnahmen. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Zusätzlich zum Kaufpreis für das Gebäude fällt bei dieser Immobilie ein jährlicher Pachtzins für das Grundstück an. Dieser lag für das Referenzjahr 2025 bei 890,90 Euro. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Wohnumfeld im Stadtteil Blankenhagen

Die Immobilie befindet sich in Blankenhagen, einem Stadtteil im Norden von Gütersloh. Für Interessenten, die dieses Reihenmittelhaus Gütersloh kaufen, bildet das überschaubare Grundstück den räumlichen Rahmen für den künftigen Alltag. Der eigene Garten und die Terrasse ermöglichen private Rückzugsmöglichkeiten im Außenbereich. Detaillierte Angaben zur lokalen Infrastruktur, wie etwa der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten oder Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, gehen aus dem vorliegenden Inserat nicht hervor. Für diese und weitere spezifische Informationen zur Mikrolage empfiehlt es sich, das Originalangebot zu prüfen oder den inserierenden Anbieter direkt zu kontaktieren.