Haus zum Kauf in Werther (Westfalen) | 65929156434

Reiheneckhaus Werther kaufen

Fünf Zimmer auf drei Wohnebenen

Im Rahmen unserer lokalen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor, wenn Sie ein Reiheneckhaus in Werther kaufen möchten. Das 1970 in massiver Bauweise auf einem leicht hängigen Grundstück errichtete Gebäude bietet eine Wohnfläche von 131 Quadratmetern. Diese verteilt sich auf fünf Zimmer über drei Ebenen, wodurch Familien eine klare räumliche Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen vorfinden. Das zugehörige Grundstück umfasst 330 Quadratmeter und beinhaltet neben einer Terrasse auch einen angelegten Garten mit einem kleinen Teich.

Erneuertes Dach und Einbauküche

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen Tageslicht erhält. Die vorhandene Einbauküche wird inklusive der Elektrogeräte übergeben. Als Bodenbeläge wurden in den Räumen Fliesen, Parkett und Kunststoff verlegt. Das Haus verfügt über ein separates WC sowie zwei Garagen für Ihre Fahrzeuge. Laut Inserat wurden das Dach des Hauses bereits komplett erneuert und die Außenwände nachträglich gedämmt. Die Beheizung erfolgt über eine Anlage aus dem Jahr 1979, die per Fernwärme und Öl betrieben wird (Energieeffizienzklasse F). Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und aufgrund des Baujahres der Heizung eventuell Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite. Im Anschluss klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Kurze Wege im Alltag für Familien

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage der Kleinstadt Werther am Nordrand des Teutoburger Waldes. Für den Familienalltag ist das Umfeld praktisch erschlossen: Einen Kindergarten sowie die örtliche Grundschule erreichen Sie nach jeweils nur 500 Metern. Das Gymnasium der Stadt liegt etwa 1,5 Kilometer entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls auf kurzen Wegen zugänglich. Ein Kilometer vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus Sie an den regionalen Taktverkehr nach Bielefeld oder Halle angebunden sind. Wenn Sie dieses Reiheneckhaus in Werther kaufen, verbinden Sie das Leben im Grünen mit einer funktionierenden Infrastruktur für Kinder und Pendler.