Haus zum Kauf in Rheda-Wiedenbrück | 68020447151

Reiheneckhaus Rheda-Wiedenbrück kaufen

Vier Zimmer auf drei Wohnebenen

Im Rahmen unserer lokalen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Inserat vor. Es richtet sich laut Anbieter primär an Familien und Berufstätige. Auf rund 145 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer über drei Etagen. Das dazugehörige Grundstück umfasst 365 Quadratmeter. Das genaue Baujahr der Immobilie geht aus den vorliegenden Daten nicht hervor. Da solche Angaben für Ihre langfristige Planung relevant sind, empfehlen wir, dies bei Interesse im Originalangebot zu prüfen, wo fehlende Werte häufig nachträglich ergänzt werden. Wenn Sie ein Reiheneckhaus Rheda-Wiedenbrück kaufen möchten, liefert Ihnen dieses Angebot eine verlässliche Faktenbasis für Ihre Ersteinschätzung.

Ausstattung und Gebäudetechnik

Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer ergänzen diese Ebene, die durchgehend mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Das Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer. Hier wurden vor etwa einem Jahr die Dusche sowie die Leitungen erneuert. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen ein weiteres Zimmer und ein zweites Bad mit Waschbecken und WC zur Verfügung. Die Anschlüsse für den Einbau einer weiteren Dusche sind dort bereits vorbereitet.

Das Gebäude wird über eine Gasheizung beheizt. Laut Inserat erhielt das Dach vor etwa zehn Jahren eine neue Dämmung, und die Fassade wurde vor drei bis vier Jahren gestrichen. Die doppelt verglasten Fenster stammen aus den 1990er Jahren. Zusätzlich verfügt das Haus über einen funktionstüchtigen Kamin und einen Carport für bis zu drei Fahrzeuge. Die Terrasse wurde in den Jahren 2020 und 2021 erneuert. Bei Bedarf kann eine 300 Quadratmeter große Rasenfläche hinter dem Grundstück für 80 Euro im Jahr gepachtet werden.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten sowie mögliche individuelle Anpassungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Städtische Versorgung und naturnahes Umfeld

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das eine ausgebaute Infrastruktur mit Erholungsmöglichkeiten vereint. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Arzt- und Apothekenbesuche lassen sich in der nahen Umgebung erledigen. Für Familien sind Schulen und Kindergärten zügig erreichbar. Wenn Sie dieses Reiheneckhaus Rheda-Wiedenbrück kaufen, profitieren Sie zudem von einer praktischen Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße 64 und die Autobahn 2 gelangen Sie schnell nach Bielefeld, Gütersloh oder Paderborn. Der örtliche Bahnhof sichert den Zugang zum Bahnverkehr. Für Spaziergänge und Erholung im Freien bieten sich der Flora-Westfalica-Park, die Wege entlang der Ems sowie der nahegelegene Rhedaer Forst an.