Investment zum Kauf in Borgholzhausen | 70831470933

Mehrfamilienhaus in Borgholzhausen kaufen

Voll vermietete Anlage mit vier Wohneinheiten

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses 1963 erbaute Gebäude vor. Wenn Sie ein Mehrfamilienhaus in Borgholzhausen kaufen möchten, bietet diese Immobilie auf einem 650 Quadratmeter großen Grundstück eine Gesamtwohnfläche von 334 Quadratmetern. Das Haus teilt sich auf vier separate Einheiten mit insgesamt 14 Zimmern auf. Da alle Wohnungen laut Inserat fest vermietet sind, richtet sich das Angebot primär an Kapitalanleger, die ein Objekt mit bestehender Mieterstruktur übernehmen wollen.

Wohnungsaufteilung, Außenbereiche und Service

Das Raumangebot ist auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse zugeschnitten. Im Erdgeschoss befindet sich eine 82 Quadratmeter große Vierzimmerwohnung mit Gartenanteil, die derzeit für 843 Euro Kaltmiete vermietet ist. Der Anbau beherbergt eine Zweizimmerwohnung mit 55 Quadratmetern, einem separaten Eingang sowie einem eigenen Gartenanteil bei einer Kaltmiete von 650 Euro. Das erste Obergeschoss bietet eine 115 Quadratmeter große Vierzimmerwohnung mit Dachterrasse für monatlich 1.000 Euro kalt. Im Dachgeschoss liegt die vierte Einheit mit 75 Quadratmetern und einer Kaltmiete von 1.050 Euro. Das Haus ist unterkellert, sodass jeder Mietpartei ein eigener Abstellraum zur Verfügung steht. Drei zugehörige Garagen werden aktuell vom Eigentümer genutzt und sind nicht vermietet. Da Angaben zur Heizungsart oder energetischen Kennwerten im Inserat fehlen, empfiehlt sich ein Blick in das Originalangebot des Anbieters, da diese Informationen oft nachgetragen werden.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen bei jedem Immobilienerwerb zusätzliche Nebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Lokales Wohnumfeld

Das Gebäude befindet sich in Borgholzhausen. Spezifische Angaben zur direkten Nachbarschaft, zur Infrastruktur oder der Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln gehen aus dem Inserat nicht hervor. Für Interessenten, die dieses Mehrfamilienhaus in Borgholzhausen kaufen wollen, ist eine eigenständige Prüfung der Mikrolage vor Ort ratsam, um das direkte Umfeld für die langfristige Vermietung zuverlässig einschätzen zu können.